一、产权置换跟产权调换有什么不同

“产权置换”以及“产权调换”这两种概念在实质意义上并无显著差别，皆是指在拆迁过程中，拆迁方用其自行建设或购买所得的产权房屋，对被拆迁房屋的所有权进行调换，并且依照被拆迁房屋的评估价值以及调换房屋的市场交易价格，来计算并调整两者之间的差价。

简单来讲，便是将拟于异地或者原址重建的房屋，与其附属的所有权进行等额交换。

《国有土地上》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、有产权可以交易吗

有在手的安置房，当然可以放心地卖掉啦！当您家的房顺利拿到房产证之后，如果并没有对房子的销售进行严格的限制或明确规定出售时限已过的话，那这房子跟我们平时买的也就没啥两样了，完全可以自由买卖哦。

不过呢，现在市场上那些挂牌待售的拆迁安置房，很多都还没拿到房产证，或者刚拿到但因为某些原因不符合相关政策规定，所以暂时不能交易。

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