合飞律师

一、欠房租多久房东有权锁门吗 关于欠房租多久房东有权锁门，法律并无明确统一的时间规定。 从法律角度分析，租赁合同中，支付租金是承租人主要义务，房东则有提供符合约定使用房屋的义务。若承租人拖欠房租，构成违约。 一般而言，若租赁合同中有明确约定欠租达一定期限房东有权采取锁门等措施，且该约定不违反强...

一、拖欠房租被起诉了怎么办理 当你被起诉拖欠房租时，应采取以下步骤： 首先，尽快与起诉方取得联系，了解具体的起诉情况和要求，这有助于你掌握案件的关键信息。 其次，认真审查起诉材料，明确自己的责任和义务，如有不清楚的地方及时咨询专业法律人士。 然后，准备好相关的证据，如、支付记录等，以证明你已...

一、房租没到期房子被拍卖新房东还能再收房租吗 如果房租没到期，房子被拍卖，新房东不能再收房租。在这种情况下，原租赁合同在拍卖后仍然有效，新房东应尊重原租赁合同的约定。 根据法律规定，买卖不破租赁，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房子被拍卖，新的所有权人（新房...

一、租客拖欠房租如何起诉 若租客拖欠房租，房东欲起诉，可按以下步骤进行： 准备证据材料。包括合同，明确双方租赁关系及租金约定；租金支付记录，如银行转账明细、等，用以证明租客已支付及拖欠租金的情况；催缴租金的通知记录，如短信、微信聊天记录、书面催缴函等，表明房东曾催告租客支付租金。 确定管辖法院...

一、房租租赁合同如何立案 房租租赁合同立案主要涉及以下步骤： （一）准备材料 1. 起诉状：写明原告和被告的基本信息，如姓名、性别、住址等，阐述诉讼请求，例如要求支付租金、等，还要陈述事实和理由，包括租赁关系的建立、对方违约的情况等。 2. 证据材料：租赁合同原件或复印件，这是关键证据以证明...

一、房屋租赁合同登记要哪些材料 办理房屋租赁合同登记通常需要以下材料： （一）出租方材料。若出租方为个人，需提供本人身份证、房产证等能证明房屋产权归属的有效证件；若为单位或组织，还需提供副本、法定代表人身份证明等相关资质证明文件。 （二）承租方材料。承租方为个人的，准备好本人身份证；若为单位或...

一、租赁合同原告注意什么 在租赁合同纠纷中，作为原告需要注意以下几点： 1. 证据收集。要保存好租赁合同原件，这是关键证据。如果有租金支付凭证，如转账记录、等也需妥善保存。同时，关于房屋或租赁物的交接记录，例如交付时的物品清单、房屋状况记录等也要收集好，这些能证明租赁开始时的状态。 2. 明确...

一、房客租房欠房租跑了怎么办 房客欠房租跑了，房东可按以下步骤处理： 首先，收集证据。保留租赁合同，明确双方权利义务及租金支付等约定；留存房客身份信息，如复印件，便于后续维权；整理与房客沟通房租事宜的记录，如聊天记录、通话录音等，证明房客欠款事实。 其次，尝试联系房客。通过电话、短信等方式，要...

一、租金合同签了三年，租了一年不想租，算不算违约 租房合同签了三年，一年以后不想住也行！因为这是民法里说的自愿原则嘛，咱说了算！不过如果你俩都觉得没必要再租下去，那就提前商量好解除合同吧。 当然，你得对自己的违约行为负责，给房东适当的补偿哦。 《中华人民共和国》第五百七十七条 当事人一方不履...

一、房屋租赁法律纠纷怎么去处理 处理房屋租赁法律纠纷，可通过以下途径： 一是协商解决。租赁双方可就争议问题进行直接沟通，自行协商达成一致意见，签订和解协议，明确双方权利义务，和平解决纠纷。这种方式省时省力，能保持双方合作关系。 二是申请调解。可向当地的居委会、村委会或相关调解组织申请调解。调解...