合飞律师

一、欠房租能起诉吗 欠房租可以起诉。在租赁关系中，支付房租是承租人的主要义务。若承租人未按约定支付房租，构成违约，出租人有权通过法律途径维护自身权益。 起诉前，出租人要做好相关准备工作。需收集能证明租赁关系存在的证据，如租赁合同，明确双方权利义务及租金支付约定等内容；还要准备证明承租人欠租事实的...

一、中介拖欠房租最快解决办法是什么 中介拖欠房租，可按以下步骤争取快速解决： 首先，查看租赁合同，明确与中介关于租金支付等相关条款约定，确定中介的违约情形以及违约责任承担方式。 其次，尝试与中介沟通协商，以书面形式如发函等，清晰告知其拖欠房租的违约事实，限定合理期限要求其支付房租，并保留好沟通...

一、未成年签房租合同有效吗 未成年人签订的房租合同效力需分情况判断。 若未成年人已满十六周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人，其签订的房租合同，在合同内容符合法律规定、双方意思表示真实等条件下，合同有效。 若未成年人是八周岁以上的限制民事行为能力人，其签订的房租合同属于...

一、怎么起诉不退租金的人 起诉不退租金的人，需按以下步骤进行： 首先，准备证据。收集能证明租赁关系存在、租金支付情况以及对方拒绝退还租金的相关材料。比如、租金支付凭证（转账记录、收条等）、双方沟通要求退还租金的聊天记录或通话录音等。 其次，撰写起诉状。明确原被告信息，包括姓名、性别、住址、联系...

一、欠房租网上怎么起诉立案 在网上起诉欠房租案件，步骤如下： 第一，准备材料。需撰写清晰明确的起诉状，写明原告、被告信息，诉讼请求（如要求支付欠付房租、违约金等），事实与理由（详细说明租房情况、欠租事实等）。同时，收集相关证据，如、租金支付记录、催款通知等，并确保证据真实、有效、关联性强。 第...

一、房东提前终止租赁合同合法吗 房东提前终止租赁合同是否合法，需视具体情形而定。 若租赁合同中有明确约定，在某些特定条件下房东有权提前终止合同，且该约定不违反强制性规定，那么当这些条件成就时，房东提前终止合同属于依约行事，具有合法性。 在法定情形下，房东提前终止合同也合法。例如，承租人严重违反...

一、拖欠商铺租金最快解决办法有哪些 解决拖欠商铺租金问题，可从以下途径着手： 第一，协商沟通。尝试与租户直接交流，了解其拖欠租金原因，争取达成一致的解决方案，如约定合理的还款期限等。这种方式成本低、效率高，且能维持双方关系。 第二，发送书面通知。若协商无果，以书面形式正式通知租户，告知其拖欠租...

一、房东违约赔偿几倍房租 房东违约的赔偿数额通常由合同约定来确定。如果合同中有明确约定违约赔偿的倍数，一般应按照合同约定执行。 若合同未明确规定违约赔偿的倍数，通常可依据《中华人民共和国》等相关法律规定进行处理。一般情况下，房东违约应向租客返还已支付的租金、押金等费用，并承担租客因房东违约而遭受...

一、怎么起诉房东不退房租押金 起诉房东不退房租押金，可按以下步骤进行： 首先，准备证据。收集能证明已向房东交付押金的凭证，如押金条、转账记录等；同时准备租赁合同，明确其中关于押金退还条件的条款约定。 其次，撰写起诉状。写明原告（自身）与被告（房东）的基本信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等；...

一、拖欠房租没有合同能起诉吗 可以起诉。虽然没有书面合同，但如果有其他证据能够证明存在租赁关系以及拖欠房租的事实，依然可以向法院提起诉讼。例如，交付房租的转账记录、聊天记录中关于房租的约定、证人证言等。只要这些证据能够相互印证，形成完整的证据链条，法院就会支持原告的诉讼请求。在起诉时，需明确被告的...