合飞律师

一、起诉拖欠租金需要多久 起诉拖欠租金案件的审理时长因程序不同而有差异。 如果适用简易程序，一般在立案之日起三个月内审结。该程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。在这类拖欠租金案件中，若证据充分、双方争议焦点少，会选择简易程序快速审结，高效维护当事人权益。 若适用普...

一、租客拖欠房租又不搬走怎么办没有合同 在租客拖欠房租且无的情况下，可按以下步骤处理： 首先，尝试与租客沟通，以书面形式（如短信、微信等留存记录）明确告知其拖欠房租的事实，限定合理期限内支付房租并要求给予回应。 若沟通无果，可发出正式的催款通知，通过邮政快递等方式送达，在通知中明确告知其拖欠房...

一、租户不交房租怎么办跑路了怎么起诉 若租户不交房租且跑路，可按以下步骤起诉： 其一，收集证据。准备好租赁合同，它是证明租赁关系及双方权利义务的关键证据；查找租户的身份信息，如复印件、联系方式等；保留催缴房租的相关记录，如短信、微信聊天记录、书面催缴通知等，以证实已向租户主张过权利。 其二，确...

一、起诉拖欠租金需要多少诉讼费 起诉拖欠租金的诉讼费数额，取决于具体的诉讼请求金额，按照《诉讼费用交纳办法》规定的比例分段累计交纳。 如果租金欠款不超过1万元，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，...

一、承租人不交房租怎么起诉 当承租人不交房租时，你可以通过以下步骤起诉： 首先，准备好相关证据，如租赁合同、租金支付记录等，以证明承租人存在未交房租的事实。 其次，确定管辖法院。一般来说，合同履行地或被告住所地的法院具有管辖权。 然后，起草起诉状。起诉状应明确原被告信息、诉讼请求（要求承租人...

一、怎么起诉租客拖欠租金 起诉租客拖欠租金，需依循以下步骤： 首先，准备充分的证据。收集租赁合同，其明确约定了租金支付方式、期限等关键内容；保留租金支付记录，如转账凭证、收款等，用以证明租客未按约支付租金；还有与租客沟通租金事宜的聊天记录、通话录音等，能佐证租客知晓欠租情况。 其次，撰写起诉状...

一、租客拖欠房租如何赶走 当租客拖欠房租，可按以下方式合法赶走租客： 一是催缴通知。书面通知租客在合理期限内（一般不少于合理的宽限期，如15日）支付拖欠房租。通知应明确告知逾期不付的后果，且保留送达凭证，如通过挂号信、短信、微信等能证明送达的方式。 二是解除。若租客在宽限期届满后仍未支付房租，...

一、起诉房东不退房租需要多少钱 起诉房东不退房租涉及的费用主要有两方面。 一是诉讼费。根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按照比例分段累计交纳。若要求房东退还的房租金额不超过1万元，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分...

一、关于房租到期不搬的可以直接封门吗 房租到期后租客不搬，房东不可以直接封门。 从法律角度来看，合同到期，双方租赁关系终止。此时租客继续占用房屋属于无权占有。然而，房东直接封门的行为可能存在法律风险。一方面，这种行为可能构成对租客财产权益的侵害，如果租客屋内有合法财产，因封门导致财产受损，房东可...

一、没签合同剩余几天房租要退吗 关于未签合同剩余房租是否退还的问题，需综合多方面因素判定。 若租赁事实已成立，虽无书面合同，但双方存在口头约定。若租赁期限明确，在期限未届满的情况下，租客提前退租属于违约行为，房东有权根据实际损失决定是否退还剩余房租。若房东无损失或同意退还，那么剩余房租应退还。...