合飞律师

一、房租拖欠多久房东才可以起诉 在房租逾期未能支付的情况下，业主有权行使相应的法律手段，包括向法院提出上诉。 依据《民法典》第一千零八十八条的明确规定，此类案件的诉讼时效设定为三年。 也就是说，从业主知晓并明白自己的权益受到了侵害的那一刻开始算起，必须在接下来的三年内提起诉讼，否则将有可能面临...

一、什么条件才能强制解除房租租赁合同 1、定解除：合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权，终止合同的权利义务。 根据我国《》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限...

租赁合同纠纷能否要求租赁利息 依据我国相关法律的规定，租赁合同产生纠纷的，能不能要求支付租赁利息，要看租赁合同的约定，如果没有约定的，一般是不能要求支付利息的。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的...

一、不履行房屋租赁合同如何诉讼 依据我国相关法律的规定，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，可以收集起诉证据，写起诉书到房屋租赁合同履行地提起诉讼。 《中华人民共和国》 第二十三条 管辖 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第一百一十九条 起诉条件...

一、租赁土地建厂房如何赔偿 租赁土地建厂房在拆迁时的赔偿问题，通常涉及多个方面的补偿。根据《国有土地上》等相关，承租人在拆迁过程中可以获得的补偿主要包括： 1、停产停业损失补偿：由于拆迁导致企业无法正常运营，承租人可以获得相应的停产停业损失补偿。这通常包括因拆迁导致的直接经济损失和预期利润损失。...

一、租房没有合同产生纠纷怎么办 协商解决。首先尝试与对方进行沟通和协商，了解对方的问题和需求，并积极寻求共同解决方案。双方可以根据实际情况，重新协商并制定一份新的，确保双方权益得到保障。 。如果无法与对方达成协议，可以咨询相关法律专家或律师，寻求法律援助和建议。他们可以根据相关法律规定，帮助你了...

一、拖欠房租可以报警吗 对方拖欠租金不给的，当事人能报警，但是警方只会做调解工作。如果调解不成功，当事人可以向人民法院提起诉讼。起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人...

一、退租房东不退还剩余房租怎么办 房东不退剩余房租，租客可以寻求当地居委会或派出所的帮助进行调解协商，若协商不成，可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录向起诉，请求返还。 法律依据：《》 第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织...

一、土地租赁合同纠纷是否专属管辖 属于专属管辖。经营、合同纠纷、纠纷、政策性纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 《中华人民共和国》 第三十三条 下列案件，由本条规定的人民专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港...

租赁合同到期后，租客不搬如何处理? 租赁合同到期租客不搬，房东可以与其协商，要求其在合理期限内搬离;如协商不成可以采取以下措施。 1、如不搬出，房主有权收回房子，房内财物房主可以按合约处置; 2、如合同中约定交付的押金，租客不按规定搬出的，房主可以根据违约情况对押金进行扣出，多退少补; 3、...