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房租拖欠多久房东才可以起诉

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

一、房租拖欠多久房东才可以起诉

在房租逾期未能支付的情况下,业主有权行使相应的法律手段,包括向法院提出上诉。

依据《民法典》第一千零八十八条的明确规定,此类案件的诉讼时效设定为三年。

也就是说,从业主知晓并明白自己的权益受到了侵害的那一刻开始算起,必须在接下来的三年内提起诉讼,否则将有可能面临法庭不接收其诉讼请求的风险。

值得特别指出的是,如果当事人之间已经事先约定房租分阶段支付,那么诉讼时效将会从最后一笔租金到期未支付的那一天开始计算。

《》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交,并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

二、不退房租押金应该找哪里投诉

若房东未能及时全额退还您所支付的房租押金,建议您首先设法与房东展开友好协商以求解决此问题。

若协商过程中双方无法达成共识,您可考虑采用下列诸多途径进行投诉:首先,您可致电消费者申诉举报热线进行反映;其次,假如涉事房东存在诸如偷逃税费、违规进行房屋分割等违反法规的不当行为,您也可视情况向相关行政监管部门举报此类违法行为。

此外,您还可选择拨打政务服务便民热线来提交有关房东擅自群租、租赁协议未经备案登记等方面的投诉信息。

再者,若发现该出租房屋内缺乏必要的消防设备等严重安全隐患,您也可拨打96119热线向公安机关如实报告。

最终的解决方式还是求助于法律途径。

您可以到房屋所在地方的人民法院提起诉讼,以捍卫自身合法权益。

至于具体应如何进行投诉,也可通过拨打45服务热线进行咨询了解或直接进行投诉。

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