一、房租拖欠多久算违约金

房租拖欠是否构成违约以及多久算违约，通常取决于租赁合同的具体约定。以下分情况说明：

一是有明确约定的情况。若租赁合同中明确规定了租金支付的具体时间和逾期支付构成违约的期限，那么就按照合同约定执行。比如合同约定每月10日前支付租金，逾期5天即构成违约，那么从第16日起就算违约，需承担相应违约金。

二是没有明确约定的情况。在这种情况下，根据相关法律和司法实践，一般给予承租人合理的催告期。通常在出租人催告后，承租人在合理期限内仍未支付租金的，就构成违约。这个合理期限没有固定标准，可能根据具体情况，如租金金额、租赁用途、交易习惯等因素综合判断，一般为15天至30天左右。

总之，房租拖欠算违约的时间需看合同约定，无约定时，要结合具体情形及催告情况来确定。

二、超期不交房租怎么收回房子的钱

若租客超期不交房租，可通过以下方式收回房子及租金：

一是协商解决。主动与租客沟通，了解其拖欠房租的原因，尝试协商解决方案，比如给予一定宽限期让其补缴房租，同时明确告知逾期不缴的后果。

二是发送催缴通知。以书面形式向租客发送催缴房租的通知，注明拖欠房租的金额、期限以及要求其在合理期限内支付的要求。保留好通知送达的相关凭证，如邮寄凭证等。

三是解除租赁合同。若租客在合理期限内仍未支付房租，根据法律规定和租赁合同约定，可解除租赁合同。书面通知租客，并要求其限期搬离房屋、补缴房租。

四是申请法律途径。若租客拒绝搬离或仍不支付房租，可向提起诉讼，请求法院判令租客支付拖欠的房租、违约金（如有约定），并要求其搬离房屋。待法院判决生效后，若租客仍不履行，可申请法院。

三、房租逾期被换锁的怎么办

房租逾期被换锁，可从以下方面应对：

一是查看租赁合同约定。合同若对逾期支付房租及换锁等情况有明确规定，需按合同条款执行。若换锁行为符合合同约定，租客应承担逾期支付房租的违约责任，尽快补缴房租，并与房东协商恢复正常居住。

二是若合同无相关约定或换锁行为不符合约定，房东换锁的行为可能侵犯了租客的居住权等合法权益。租客可与房东沟通协商，要求房东恢复原状，保障自己的居住权益，同时尽快补缴房租及可能产生的违约金。

三是若协商不成，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付记录、换锁的相关照片或视频等，向当地基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，要求房东承担责任，赔偿因换锁给自己造成的损失，同时维护自己的居住权益。

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