合飞律师

一、租赁合同到期后房东不退押金怎么办 租赁合同到期后房东不退押金，可按以下方式处理： 第一，查看合同条款。明确合同中关于押金退还的具体约定，如无违约行为，房东应退还押金。仔细检查自身是否存在违反合同约定的情况，如损坏房屋物品、未按时支付租金等。若因自身违约导致，需与房东协商解决赔偿问题，剩余押金...

一、租赁合同还没到期法院起诉房东怎么办 若租赁合同未到期而向法院起诉房东，你需要准备充分的证据。首先，明确租赁合同的具体条款，包括租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等，这些条款将是你主张权利的重要依据。其次，收集与案件相关的证据，如租赁合同文本、租金支付凭证、房东违约的相关证据（如未提供约定的...

一、房租付三押一住不满三个月怎么算 房租付三押一住不满三个月的计算方式，需依据租赁合同的具体约定。 若合同明确规定，住不满三个月，租金按实际居住天数计算，押金在扣除相关费用（如因使用导致的合理损耗等）后退还，那么就依此执行。比如每日租金为X元，实际居住Y天，租金即为X乘以Y元。 若合同约定住不...

一、欠房租46000跑了怎么办 遇到租客欠房租46000元后跑路的情况，可按以下步骤处理： 首先，收集证据。务必保留能证明租赁关系存在以及租客欠租事实的证据，如租赁合同，明确约定了租金支付方式、时间等关键内容；租金支付记录，能显示租客以往支付租金情况以及欠租时段；还有与租客沟通租金问题的聊天记录...

一、拖欠的房租如何向法院起诉 向法院起诉追讨拖欠房租，步骤如下： （一）准备证据材料。需收集租赁合同，以证明租赁关系及租金约定；还有租金支付记录，如转账凭证、收款等，用于证实对方未按约支付房租；以及催款记录，如短信、微信聊天记录、催款函等，表明曾向其催要房租。 （二）确定管辖法院。通常由房屋所...

一、租客拖欠租金如何起诉 起诉租客拖欠租金，可按以下步骤进行： 准备证据材料。需收集能证明租赁关系及租客拖欠租金事实的证据，如租赁合同，明确双方租赁权利义务、租金金额及支付方式等；租金支付记录，如银行转账明细、等，以显示租客支付租金情况及拖欠金额；催款记录，如短信、微信聊天记录、书面催款函等，证...

一、没签租赁合同如何起诉追缴房租 若未签订租赁合同，要起诉追缴房租，可从以下几个方面着手。首先，需收集相关证据，如转账记录、聊天记录等能证明存在租赁关系及房租支付情况的材料，这些证据对主张权利至关重要。其次，明确租赁的相关事实，包括租赁的起始时间、租赁地点、约定的房租金额等，尽量还原租赁的全貌。再...

一、没有签租赁合同如何追回租金 若未签订租赁合同，要追回租金可从以下方面着手。首先，收集相关证据，如转账记录、聊天记录等能证明存在租赁关系及租金支付情况的材料，这些是主张权利的重要依据。其次，可尝试与对方进行沟通协商，明确告知对方未签订合同但已支付租金，要求其返还或给出合理的解释及解决方案，保留好...

一、被调到外地怎么去解除房屋租赁合同 解除房屋租赁合同，当被调到外地这种情况下，可按以下方式处理： （一）协商解除。主动与出租方坦诚沟通自身被调到外地的实际情况，表明无法继续租赁房屋的原因，争取出租方的理解，双方协商一致后签订解除的协议，明确约定解除时间、租金结算、押金退还等相关事宜。 （二）...

一、房屋租赁到期房东另租他人怎么办 如果房屋租赁到期，房东另租他人，以下情况需分别看待。 （一）正常到期情况 1. 若正常到期，房东有权将房屋另租他人。在租赁到期前，双方应按照租赁合同约定处理相关事宜，例如租户应按约定时间腾退房屋，房东应退还押金（如果租户无违约行为）等。 2. 如果租户想续...