合飞律师

一、欠租金不给可以立案吗 涉及拖欠租金事宜的法律纠纷可依法予以立案受理。 此类纠纷属于典型的民事争议范畴，在着手解决过程中，我们应当优先考虑通过调解方式加以妥善化解。 若调解无果或者尽管达成了协议但仍未得到遵守，当事人有权依据现行向当地人民法院发起民事诉讼程序。 根据我国《中华人民共和国》第...

一、怎样加强土地年租金征收 加强土地年租金征收可从以下几方面入手。 1.完善相关，明确土地年租金的征收标准、方式及缴纳期限等，使征收工作有法可依。 2.建立健全土地信息管理系统，准确掌握土地使用情况，及时发现未按时缴纳土地年租金的情况，为征收工作提供准确数据支持。 3.加强部门协作，土地管理...

一、怎样对付拖欠租金的租客 面对拖欠租金的租客，可采取以下措施： 一是沟通协商。与租客直接交流，了解其拖欠租金的原因，如经济困难等，尝试协商解决方案，如制定还款计划，明确分期支付的时间和金额，并形成书面协议，双方签字确认。 二是发送催款通知。若沟通协商无果，可向租客发送书面催款通知，注明拖欠租...

一、安徽房屋租赁合同纠纷起诉程序怎么走 在安徽处理房屋租赁合同纠纷起诉程序，通常按以下步骤进行： 1. 准备起诉状：需明确写明原告与被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等；清晰陈述诉讼请求，如要求支付租金、等；详细阐述事实与理由，即纠纷发生的经过和依据。 2. 收集证据：包括房屋租赁合同原...

一、房屋租赁合同侵权纠纷诉讼时效是多久 房屋租赁合同侵权纠纷的诉讼时效通常为三年。 根据《中华人民共和国》相关规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 在房屋租赁合同侵权纠纷中，当权利人...

一、房客不交租金赖着不走怎么处理 如果房客不交租金还赖着不走，可以通过以下方式处理： （一）发送书面催款通知 以书面形式明确告知房客其拖欠租金的事实，并给予合理的期限支付租金，例如限定在7日或10日内支付，同时保留相关通知的证据。 （二）协商解决 尝试与房客协商，了解其不交租金的原因。如果...

一、拖欠商铺租金怎样起诉 起诉拖欠商铺租金，步骤如下： 第一步，准备证据。收集租赁合同，以证明双方租赁关系及租金约定；准备租金支付记录，如转账凭证、收款等，证明对方未按约支付租金；保留催款记录，如聊天记录、函件等，证实已向其催要租金。 第二步，撰写起诉状。明确原被告信息，包括姓名、住址、联系方...

一、居住证没有房屋租赁备案怎么办 如果居住证没有房屋租赁备案，可能会影响居住证的办理或后续使用。一般来说，办理居住证需要提供房屋租赁备案等相关材料。 如果尚未进行房屋租赁备案，应尽快与房东联系，要求其协助办理备案手续。房东通常需要携带、等相关材料到当地房屋租赁管理部门办理备案。 如果房东不愿意...

一、房东没有房产证怎么办理租赁备案 在这种情况下，通常难以直接办理租赁备案。因为租赁备案要求出租方具备合法的房产证明，以证明其对出租房屋的所有权或合法使用权。 如果房东没有房产证，可能存在以下几种情况：一是房屋属于尚未的新建房屋；二是房屋的产权存在争议或纠纷；三是房东可能存在违法违规行为导致无法...

一、商铺房租没到期退租要赔违约金么 商铺房租没到期退租是否要赔违约金，需依据具体情况判断。 若中明确约定了提前退租的违约条款，比如规定提前退租需支付一额违约金或按剩余租期租金的一定比例支付违约金，那么一般情况下退租方需按约定赔偿违约金。这是基于合同的契约精神，双方自愿达成的条款对彼此具有法律约束...