一、欠租金不给可以立案吗

涉及拖欠租金事宜的法律纠纷可依法予以立案受理。

此类纠纷属于典型的民事争议范畴，在着手解决过程中，我们应当优先考虑通过调解方式加以妥善化解。

若调解无果或者尽管达成了协议但仍未得到遵守，当事人有权依据现行向当地人民法院发起民事诉讼程序。

根据我国《中华人民共和国》第108条之规定，当事人提起诉讼须满足以下四项基本要件方能获得法院的正式受理：首先，原告需为与该案存在直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体；其次，被告身份必须明确无误；诉讼请求及所依据的事实、理由必须具体且充分；最后，该争议事项需属人民法院民事审判权限范围之内，且受诉法院具有相应的管辖权。

若以上各项条件均已具备，当事人即可向法院递交书面以及相关证据资料，经法院审查确认符合立案条件者，将依法予以立案审理。

《民事诉讼法》第二条民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

二、租金年付了还能退吗

若已按年度签订合约并完成支付，则在提前终止合同后，当事人有权主张返还尚未使用的剩余租金。

如承租方在整个过程中出现了明显的过失行为，出租方可考虑扣留适当比例的租金以此作为对其违约行为带来损失的补偿。

当出租方与承租方达成协议同意提前解约时,或者当承租方在没有任何过失的情况下因出租方自身违反合同约定导致提前时，承租方无需支付违约金，因此剩余的租金应全额偿还给当事人。

三、未合同签订之日只付了部分租金算违约吗

咱们来聊聊租房这事。

你知道租房交了但是没签合同算什么吗.其实这就算是房东违约啦！假如真遇上这种情况，作为租客的你大可以申请让房东担负里规定好的违约责任哦。

如果租赁合同里面啥都没说，那你也别慌，你还是有权利要求房东赔偿你实际损失，像换房子啊、降价啊、少收租金之类的。

总之呢，只要你发现房东有任何违反合同的行为，你就得及时采取行动保护自己的权益。

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