一、怎样对付拖欠租金的租客

面对拖欠租金的租客，可采取以下措施：

一是沟通协商。与租客直接交流，了解其拖欠租金的原因，如经济困难等，尝试协商解决方案，如制定还款计划，明确分期支付的时间和金额，并形成书面协议，双方签字确认。

二是发送催款通知。若沟通协商无果，可向租客发送书面催款通知，注明拖欠租金的金额、期限以及逾期不支付将采取的措施等，通过邮政特快专递等可留痕的方式送达，保留相关凭证。

三是解除。若租客在合理期限内仍未支付租金，根据法律规定和租赁合同约定，可解除租赁合同。向租客发送解除合同通知，要求其限期搬离并结清租金及相关费用。

四是寻求法律途径。若租客拒绝搬离或仍不支付租金，可向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠租金、违约金等，并要求其搬离租赁房屋，通过法律手段维护自身合法权益。

二、租户不违约不交租金怎么办

面对租户不违约但不交租金的情况，可采取以下措施：

一是催告。书面通知租户在合理期限内支付租金，明确告知逾期不支付的后果。这种催告应以正式的书面形式发出，并保留好相关凭证，如邮寄凭证、短信记录等，为后续可能的法律程序提供证据。

二是解除租赁合同。若租户经催告后，在合理期限内仍未支付租金，根据法律规定，出租人有权解除租赁合同。解除合同应遵循法定程序，向租户发出解除通知，并要求其搬离租赁房屋，交还房屋钥匙等。

三是提起诉讼。若租户既不支付租金又不搬离，出租人可向人民法院提起诉讼，请求法院判令租户支付拖欠的租金、赔偿因拖欠租金造成的损失，并要求其搬离租赁房屋。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租赁合同、催告通知、租金支付记录等，以支持自己的诉讼请求。

三、房客到期不付租金怎么办

当遇到房客到期不付租金的情况，可采取以下措施：

一是催告支付。房东可向房客发出书面催告通知，明确告知其支付租金的期限和金额，要求其在合理期限内支付拖欠的租金，同时保留好催告的相关证据，如快递单据、短信记录等。

二是解除租赁合同。若房客在催告后的合理期限内仍未支付租金，房东有权依据租赁合同的约定或相关法律规定，解除租赁合同。解除合同应通过书面形式通知房客，并要求其限期搬离租赁房屋。

三是追究违约责任。若租赁合同中对逾期支付租金约定了违约责任，房东可要求房客承担相应的违约责任，如支付违约金等。

四是通过法律途径解决。若房客拒绝搬离或拒绝支付租金及违约金，房东可向人民法院提起诉讼，请求法院判令房客支付租金、违约金，腾退房屋等，以维护自身合法权益。

以上是关于怎样对付拖欠租金的租客的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！