一、有什么绝招对付拖欠房租的人

面对拖欠房租的人，可采取以下办法：

一是沟通协商。直接与承租人友好沟通，了解其拖欠房租的原因，若其确实存在暂时困难，可协商制定合理的还款计划，明确分阶段还款的时间和金额，并形成书面协议。

二是发送催款通知。若沟通无果，可向其发送书面催款通知，注明拖欠房租的金额、期限及要求付款的截止日期等，保留相关凭证，这既能起到一定威慑作用，也为后续可能的法律程序提供证据。

三是寻求第三方调解。可邀请街道处、居委会等第三方介入调解，第三方从中斡旋，有时能促使承租人支付房租。

四是采取法律途径。若上述方法均无效，可依据及相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求承租人支付拖欠的房租及违约金等。法院判决生效后，若承租人仍不履行，可申请强制执行，通过法律强制力保障自身合法权益。

二、遇到不交房租的租客该怎么办

若遇到不交房租的租客，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会明确租金支付方式、时间及违约责任等条款，以此确定租客是否违约及违约程度，为后续行动提供依据。

其次，与租客沟通。以书面或面谈形式，礼貌且严肃地提醒租客房租到期未付，了解其不支付的原因。若租客因经济困难暂时无法支付，可协商制定新的支付计划，明确后续支付时间节点，形成书面协议。

若沟通无果，租客无合理理由仍拒不支付房租，可采取进一步措施。发送正式催款通知，限定合理期限让其支付房租，告知逾期不付将采取法律手段的后果。

若租客在催款期限内仍未支付，可根据租赁合同约定及法律规定，解除租赁合同，并要求租客限期搬离房屋，同时追讨所欠房租。若租客拒绝搬离，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径强制其搬离并支付拖欠房租，以维护自身合法权益。

三、如果租客一直不交房租怎么办

当租客一直不交房租，可采取以下措施：

一是催告。房东可书面通知租客，明确告知其在合理期限内缴纳房租，如一周或十天等，保留好催告的相关凭证，如快递单据、短信记录等。

二是。若租客在催告的合理期限届满后仍未支付房租，房东有权解除租赁合同。解除合同应通过书面形式通知租客，通知到达租客时。

三是收回房屋。合同解除后，房东有权收回房屋。若租客拒绝搬离，可通过合法途径，如向法院申请强制执行，强制其搬离。

四是追究违约责任。根据租赁合同约定，要求租客承担违约责任，如支付违约金等。若因租客拖欠房租给房东造成损失，还可要求租客赔偿损失。

五是法律途径。若租客恶意拖欠房租，数额较大且经多次催告仍不支付，房东可向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

以上是关于有什么绝招对付拖欠房租的人的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。