一、欠房租不交房租的人怎样处理应该怎样办

如果遇到欠房租不交的人，可以按照以下方式处理：

1. 协商沟通。尝试与租客进行友好的沟通，了解其未交房租的原因，也许是遇到了临时的经济困难等情况。在协商过程中明确告知交租的期限与逾期的后果。

2. 发送催款通知。如果协商不成，可以书面发送催款通知，注明拖欠的房租金额、应缴纳的日期以及可能产生的滞纳金等信息，要求租客在一定期限内交清房租，催款通知可以通过邮寄或者直接送达的方式给租客。

3. 解除。若租客仍然拒不支付房租，在满足租赁合同约定的解除条件下，可以解除租赁合同。例如合同约定拖欠房租达到一定期限房东有权解除合同，就可以行使解除权，并要求租客搬离。

4. 寻求法律途径。如果租客欠租造成较大损失，可以向提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、滞纳金等费用，在诉讼过程中提供租赁合同、催款通知等相关证据以支持自己的诉求。

二、没到期不退押金怎么办

如果租房合同没到东不退押金，可以从以下方面解决：

1. 查看合同条款。明确双方关于押金退还的具体约定，比如是否有对提前解约时押金处理的规定。如果是因为自身存在违约行为，如未按时交租、擅自改变房屋用途等，房东可能按照合同约定扣除部分或全部押金。但如果没有这些违约情形，房东无故不退押金则是不合理的。

2. 协商解决。主动与房东沟通，以理性的态度说明情况，要求按照合同退还押金。在协商过程中，可以提及相关对租客权益的保护，促使房东退还押金。

3. 寻求调解。如果协商不成，可以请求居委会或者街道处等相关部门进行调解，这些部门可能会基于公平公正的原则，促使双方达成一个合理的解决方案。

4. 法律诉讼。若上述方法都无法解决问题，可以收集好相关证据，例如租房合同、支付押金的凭证、与房东的沟通记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。

三、租房没签合同房东不退押金怎么办

虽然没有签订书面租赁合同，但如果有证据证明存在事实上的租赁关系，房东不退押金是不合理的。可以通过以下方式解决：

（一）协商解决

1. 主动与房东沟通，向其表明虽然没有书面合同，但存在事实上的租赁关系，按照常理，在租赁关系结束且没有损害房屋等情况下应退还押金。

2. 可以提醒房东如果不退还押金，可能会给自己带来麻烦，如被投诉等，尽量友好地协商解决问题。

（二）收集证据

1. 收集支付押金的证据，例如转账记录、等。

2. 搜集能够证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、通话录音等，这些证据可以证明双方关于租赁和押金的约定。

（三）寻求调解或诉讼

1. 如果协商不成，可以请求居委会或者派出所等进行调解。

2. 也可以向法院提起诉讼，凭借收集的证据要求房东退还押金，法院会依据事实和相关法律规定进行判决。

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