1、如果我们小区的车位只租不卖怎么办？建筑区内规划停放汽车的车位、车库首先应满足业主的需要。建筑区划内规划停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、赠与、租赁等方式约定。业主共用的道路或者其他场地停放车辆的车位，属于业主所有。也就是说，小区内的停车位是在建筑规划范围内的。在出售、赠送或租赁之前，它们通常属于开发商。开发商与业主分别协商约定产权转让方式或使用权归属，但必须首先满足业主的要求。必需的；占用业主共有道路、绿地或者其他场所的停车位，属于业主所有，其出售、赠与或者租赁必须由业主共同决定。因此，如果开发商将规划的车位出售给小区业主以外的其他个人或组织，损害了业主的权益，或者开发商擅自处置业主共用的车位，损害了业主的利益。”的权利，业主可以追究开发商的侵权行为。责任。业主与开发商不能就侵权责任达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。如果我们小区的车位只租不卖怎么办？2、购买的车位可以退吗？它们可以转售或退货。如果您后悔购买停车位，您可以再次出售。不过，一般来说，购买车位后，你只有使用权，车位仍然属于业主。但这并没有太大影响。您可以完全出售它的使用权。你必须选择正确的时间。当你所在小区的车位卖完的时候，你就可以卖掉，赚点小钱。不过，最好不要与业主交谈，而是私下与业主交谈。如果您后悔购买停车位，可以退货。根据协议，如有协议，车位可以退还。如果没有约定，当事人想要归还车位的，属于业主违约行为，业主必须支付违约金才能解除合同。如果退回的车位符合车位购买合同中规定的取消条款，例如开发商在合同中规定无条件退款等，那么业主可以退回车位，并要求开发商全额退还车位。停车位的购买价格。如果开发商违反合同，也可以在此基础上要求解除合同，例如开发商非法出售无产权车位等。3、购买车位时应注意的事项产权证是否可以能否获得是衡量车位能否出售的唯一标准。因此，买房、获取车位时，需要区分开发商提供的车位是物业车位还是只是车位使用权。一般来说，有产权的车位可以自由转让和出售，但车位使用权的转让需要大楼物业管理公司的介入。转让费比产权车位低，购房者需谨慎。例如，对于一些业主共享的道路或其他共享场地上用于停放汽车的车位，根据《物权法》的规定，该车位应归全体业主所有，开发商无权处置。选择地下停车位时，最好选择靠近电梯的位置。无论是早上出门取车，还是晚上回家停车，都非常方便。特别是对于经常独自回家的女性来说，停车位离电梯越近越安全。越高。由现有建筑物或设施分隔成单独空间的停车位更好。例如，两根柱子之间的停车位一般是相当充足的。平日里开关车门、倒车等也很方便。基本上不用考虑是否会影响旁边的车，也不用担心不小心撞到别人的车。以上就是小编为您整理的关于我们小区停车位只租不售怎么办的相关法律知识。综上可见，小区内停车位只租不售一般不符合规定，因为停车位需要满足业主的需求。

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