一、不交房租的人租户的放到房屋内的财产怎么处理

若租户不交房租，对于其放置在房屋内的财产，处理方式如下：

首先，查看。若合同中对租户拖欠房租时财产处理有明确约定，例如房东有权在一定条件下留置或处置部分财产以抵偿房租等，按合同约定执行。

其次，若合同无相关约定，房东应先书面通知租户，告知其拖欠房租的情况，并限定合理期限内缴清房租，同时说明逾期不支付将采取进一步措施。通知需保留送达凭证。

在合理期限届满后，若租户仍未支付房租，房东可在见的见证下，将租户财产进行清点、登记并妥善保管。见证人员可选择物业人员、社区工作人员等。财产清点过程最好进行录像或拍照留存证据。

保管费用应由租户承担。若房租及保管费用经催告后租户仍不支付，房东可以依法通过提存等方式，在法律允许的范围内处理财产以实现自己的债权。但处理财产应遵循合法、合理原则，避免因不当处理引发新的纠纷。

二、不交房租的老赖怎么对付

对付不交房租的老赖，可按以下步骤处理：

首先，沟通协商。尝试与老赖进行理性、平和的沟通，明确告知其按时支付房租是应尽的义务，了解其不支付的原因。若因经济困难，可协商制定合理的还款计划，明确还款时间节点。

其次，书面通知。若沟通无果，以书面形式发送催款通知，通过邮政快递等方式送达，在通知中明确告知拖欠房租的金额、期限，以及不按时支付将面临的法律后果，如解除租赁合同、承担违约责任等，并保留好通知的凭证。

最后，法律途径。若老赖仍拒不支付，可根据租赁合同中的约定，向有管辖权的人民提起诉讼。准备好租赁合同、催款通知、房屋交付使用的相关证据等，要求老赖支付拖欠的房租、违约金等。若判决后其仍不履行，可申请，法院可采取冻结账户、查封财产等措施，以维护自身合法权益。

三、不到合同期退房房租怎么办

在租赁合同未到期的情况下提前退房，房租的处理方式通常需依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来确定，主要有以下几种情况：

一是查看合同中是否有关于提前退房的明确条款。若合同约定了提前退房时房租的退还方式，例如按比例退还剩余租期的房租，或者扣除一定数额的违约金后退还剩余房租等，则应按照合同约定执行。

二是若合同没有相关约定，一般而言，承租人提前退房构成违约，需要承担违约责任。房东有权要求承租人赔偿因其提前退房而遭受的损失，这可能包括一定期间的房屋空置损失等。在扣除相应损失赔偿后，房东应退还承租人剩余租期的房租。

三是若双方能够协商一致，达成新的退房及房租处理协议，比如协商减少违约金数额或调整房租退还比例等，那么可以按照协商后的结果处理。总之，提前退房涉及的房租问题需综合考虑多种因素来妥善解决。

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