安置房第119页 - 合飞律师

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花都安置房能过户给别人吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、花都安置房能过户给别人吗安置房能否过户给他人，需要视具体情况而定。一般来说，如果安置房取得了完整的产权，包括房屋所有权证和证，且不存在法律限制或政策禁止转让的情形，通常是可以过户的。然而，如果安置房的产权存在限制，例如规定在一定期限内不得转让，或者土地性质为划拨而非出让，可能会影响过...

小产权的安置房可以过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、小产权的安置房可以过户吗小产权安置房一般不能办理正规的过户手续。小产权房未经过国家正规的土地征收和出让程序，无法取得国家认可的书。从法律角度来看，此类房屋的产权归属不清晰，存在较大的法律风险。在现行法律框架下，小产权房的交易不受法律保护。如果您考虑购买或处置此类房产，建议您谨慎对待。...

安置房能不能买卖和过户一套房

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、安置房能不能买卖和过户一套房关于安置房交易的相关知识，据了解这里大致分为两种类型，其中一种是由个人持有、购买后五年内无法上市交易，并且只有在经历了五年后才能申请书并进行合法买卖；而另一种类型则具有完整的房产证书，允许自由公开出售。在对房屋产权性质进行详细的调查研究之后，如果确保拥有房产证...

安置房100平方米过户费要多少钱

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、安置房100平方米过户费要多少钱安置房，通常是政府为安置被居民而建设的房屋。100 平方米的安置房，在进行过户手续时，其过户费的计算较为复杂。过户费主要包含契税、印花税、个人所得税等多个部分。契税方面，一般按照房屋交易价格的一定比例收取，对于 100 平方米的安置房，若交易价格为市场价，...

安置房可以立马过户的吗现在

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、安置房可以立马过户的吗现在在当下的房地产市场环境中，对于安置房是否可以立马过户这一问题，需要综合多方面因素来考量。一般来说，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常情况下，安置房在取得房产证满一定年限后才可以进行过户手续。这是因为安置房的产权...

安置房48万过户费多少

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、安置房48万过户费多少在探讨安置房 48 万过户费具体数额之前，我们先来了解一下安置房的相关情况。安置房通常是政府为了安置被拆迁居民而建设的房屋，其过户手续相较于普通可能会有所不同。一般来说，安置房的过户费主要包括契税、印花税、、等。契税的税率通常为 1%至 3%，具体税率根据房屋面积和...

老人一方过世房地产如何过户

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、老人一方过世房地产如何过户老人一方过世后房地产过户主要有以下步骤：（一）确定房产归属 1. 如果房产是老人单独所有，那么可以进行后续的继承过户。 2. 若房产为，需要先分割，属于过世老人的份额才能被继承。（二）办理继承公证 1. 继承人（人或指定继承人）需要到公证处办理继承公证...

拆迁安置房过户需要交什么税

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、拆迁安置房过户需要交什么税拆迁安置房过户通常需要缴纳以下税费： 1. 契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，税率通常在 1% - 3%之间，具体税率根据当地政策而定。 2. 印花税：按照房屋成交价格的 0.05%缴纳。 3. 个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房，免征个人所得税；...

拆迁房的户口需要过户到子女吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、拆迁房的户口需要过户到子女吗拆迁房的户口是否需要过户到子女，需要根据具体情况来判断。 1. 若拆迁房是按照原房屋面积和人口进行补偿，且子女在该房屋内有实际居住权益，将户口过户到子女名下，有助于子女在等相关事宜中更好地保障自身权益，如获得相应的安置面积、补偿款等。 2. 但如果仅仅是为了规...

拆迁房过户要手续费吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、拆迁房过户要手续费吗拆迁房过户通常是需要手续费的。 1. 办理过户手续时，需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。契税的税率根据房屋的面积、性质等因素而定，一般在 1%-3%之间。印花税则按照房屋交易价格的一定比例收取，通常为 0.05%。 2. 此外，还可能涉及到一些其他的费用，如登记费...

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