一、拆迁安置房过户需要交什么税

拆迁安置房过户通常需要缴纳以下税费：

1. 契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，税率通常在 1% - 3%之间，具体税率根据当地政策而定。

2. 印花税：按照房屋成交价格的 0.05%缴纳。

3. 个人所得税：如果房屋是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，需按照房屋增值部分的 20%缴纳。

4. 土地增值税：一般按增值额的一定比例征收，税率在 30% - 60%之间，各地政策有所差异。

5. 交易服务费：各地收费标准不同，一般每平方米几元到几十元不等。

需要注意的是，不同地区的税费政策可能会有所不同，在办理过户手续前，最好咨询当地的房产管理部门或税务机关，以了解具体的税费标准和办理流程。

二、根据什么规定

宅基地房屋拆迁主要根据《中华人民共和国》《国有土地上》等相关规定。

1. 土地管理法规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。宅基地属于集体所有，在拆迁时要保障农民的合法权益，对被征收人给予公平、合理的补偿。

2. 国有土地上房屋征收与补偿条例明确了征收的程序、补偿的范围和标准等。补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置等费用的补偿，以及对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

3. 此外，不同地区可能会根据自身情况制定具体的实施办法和细则，对拆迁过程中的具体问题进行规范和指导。在进行宅基地房屋拆迁时，应严格按照相关规定和程序进行，确保拆迁工作的合法、公正、合理。

三、农村拆迁土地怎么补偿

农村拆迁土地的补偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

2. 安置补助费：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物补偿费，包括地上地下的各种建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算。

总之，农村拆迁土地的补偿标准是根据当地的经济发展水平、土地用途等因素综合确定的，以保障被拆迁农民的合法权益。

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