一、拆迁房过户要交什么税

拆迁房过户通常需要缴纳以下几种税：

1. 契税：一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳，税率根据房屋面积等因素有所不同。非普通住宅的相对较高。

2. 印花税：按照房屋成交价格的 0.05%缴纳。

3. 土地增值税：对于符合一定条件的房，在满足一定年限后转让，可免征土地增值税；未满足条件的，需按照规定缴纳土地增值税，税率根据增值额的不同而有所差异。

4. 个人所得税：如果拆迁房是个人所有，在转让时需缴纳个人所得税，税率为 20%，但如果满足一定条件，如自用满五年等，可免征个人所得税。

此外，还可能涉及一些其他费用，如登记费、交易手续费等。具体的税费标准和缴纳情况可能因地区政策的不同而有所差异。在进行拆迁房过户时，建议咨询当地的税务部门或专业的房产中介，以确保准确了解和缴纳相费。

二、拆迁房过户需要多少过户费用

拆迁房过户费用主要包括以下几项：

1. 契税：一般按照房屋交易价格的 1%-3%收取，具体税率根据房屋面积等因素确定。

2. 印花税：为房屋交易价格的 0.05%。

3. 个人所得税：如果是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，按照房屋交易价格的 1%或差额的 20%收取。

4. 土地增值税：一般按增值额的一定比例征收，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%；增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，税率为 40%等。

5. 登记费：通常为 80 元/套。

此外，还可能涉及一些其他费用，如测绘费等。具体费用金额会因房屋的实际情况、当地政策等因素而有所差异。在办理过户手续前，最好向当地部门咨询清楚相关费用及办理流程。

三、拆迁是不是要把迁走

拆迁并不一定要求将户口迁走。

1. 拆迁主要依据的是房屋产权等相关因素，而非户口。如果房屋属于被拆迁范围，无论户口是否在该房屋所在地，都可能会涉及到等事宜。

2. 对于一些农村地区的拆迁，可能会对户口有一定要求，比如要求户口在本村一定年限等，以保障本村村民的权益。但这也并非普遍情况，不同地区的政策差异较大。

3. 然而，如果拆迁方在拆迁政策中明确规定需要将户口迁走才给予补偿等条件，那么就需要按照拆迁方的要求办理手续。

总之，不能一概而论地说拆迁就一定要把户口迁走，需要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定。

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