在如今的社会中，房屋继承与买卖是常见的经济行为。当继承房屋不过一年就选择卖房时，涉及的费用问题备受关注。接下来，让我们一起深入探讨。

一、继承房屋不过一年卖房的费用

首先，增值税是不可忽视的一项。如果出售的房屋未满两年，包括继承后不满一年，需要缴纳增值税，税率通常为 5%。其次，个人所得税也是重要的部分。如果不符合满五唯一的条件，可能需要按照差额的 20%或者全额的 1%至 2%来缴纳个人所得税。此外，还有印花税，通常是交易金额的万分之五。再者，可能存在的中介服务费，如果通过中介来出售房屋，需要支付一定比例的中介费用。最后，房产交易过程中还可能产生一些其他的小额费用，如过户费、办证费等。

二、继承房屋短期内买卖的税务风险

1. 税务负担加重。由于继承房屋不满一定年限就出售，可能导致需要缴纳的税款金额较高，从而增加了交易成本。

2. 税务审核严格。税务部门对于这类短期内的房产交易可能会进行更为严格的审核，以防止逃税、避税等行为。

3. 影响房产估值。频繁的交易和较短的持有时间，可能会让潜在买家对房产的价值产生疑虑，从而影响售价。

三、继承房屋买卖的法律注意事项

1. 确认继承的合法性。要确保房屋的继承手续合法、完备，避免后续出现产权纠纷。

2. 了解当地政策。不同地区对于继承房屋的买卖政策可能有所不同，需要提前了解清楚。

3. 合同条款的明确。在买卖合同中，要明确各方的权利和义务，特别是关于房屋状况、交易价格、付款方式、交付时间等重要条款。

4. 保留相关证据。在交易过程中，要保留好所有的相关文件和证据，以备不时之需。

总之，继承房屋不过一年就卖房涉及的费用和问题较为复杂。在进行此类交易时，建议您充分了解相关政策和法规，谨慎决策。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。