合飞律师

一、买了别人安置房怎么过户 1.，得先搞定房产证，才能办过户。 要办房产证得房子住够5年。 有了房产证，过户就跟普通房子一样。 先签个卖房合同，里面把你们俩商量好的事写清楚，比如说怎么交钱，几时交多少，一般的规矩是合同签了给他3成首付，再去房地产交易中心过户，过户那天他收到6成，等到他拿到新...

一、房产过户需要哪些手续及材料呢 房产过户需要经过复杂的流程和准备齐全的资料。 首先，买卖双方必须签署房屋买卖合同，然后准备好原房产证、身份证、合同、户籍证明、房屋登记申请表、房产契税完税凭证等文件。 接下来，前往房地产交易中心办理变更登记，需要携带原房产证、身份证、合同或亲属关系证明、购房发...

一、安置房能交易过户吗 安置房能否交易过户，需视具体情况而定。 如果安置房取得了完全产权，即具备合法的房屋所有权证和证，通常是可以交易过户的。但如果安置房的产权存在限制，比如规定在一定期限内不得交易，或者土地性质为划拨而非出让，那么在限制期内或者未完成相关手续变更前，可能无法正常交易过户。 此...

一、动迁安置房能买卖过户吗 安置房的销售交易需待持有该房产证书之后方可实施，此时的转让交易与普通住宅并无二致。 关于安置房的过户交易却有着严格的前提要求，例如在持证时间超过五年且办理完毕房产证书之后，方才许可其进入市场进行交易，进而实现过户流程。 在此期间所涉及的过户手续主要包含签署房地产及相...

一、安置房123平方过户需要多少费用 安置房，这是为了解决被拆迁家庭居住问题而建设的住房。123 平方的安置房，其面积大小适中，既不会过于宽敞而造成空间浪费，也不会过于狭小而让人感到压抑。 在进行过户手续时，需要考虑的费用主要包括以下几个方面。首先是契税，根据相关规定，一般按照房屋交易价格的一定...

一、安置房过户可以公证吗 安置房过户是可以进行公证的。安置房，通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋在办理过户手续时，公证起到了重要的作用。 在进行安置房过户公证时，公证机构会对相关的法律文件和交易行为进行严格的审查。比如，会对安置协议、明等...

一、安置房有房产证吗可以过户吗现在 安置房能否及过户，需视具体情况而定。 通常情况下，安置房分为两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，此类房屋产权齐全，是有房产证的，在满足一定条件后可以过户。 另一种是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人...

一、安置房过户之后就有保障了吗 安置房过户完成后，在法律上通常会给予一定程度的保障。 过户意味着房屋的产权发生了合法转移，新的产权人依法取得了房屋的所有权。 保障程度仍需考虑一些因素，比如安置房的土地性质（是国有土地还是集体土地）、相关政策规定等。 如果是国有土地上的安置房，过户后产权明晰，...

一、花都安置房能过户给别人吗 安置房能否过户给他人，需要视具体情况而定。 一般来说，如果安置房取得了完整的产权，包括房屋所有权证和证，且不存在法律限制或政策禁止转让的情形，通常是可以过户的。 然而，如果安置房的产权存在限制，例如规定在一定期限内不得转让，或者土地性质为划拨而非出让，可能会影响过...

一、小产权的安置房可以过户吗 小产权安置房一般不能办理正规的过户手续。小产权房未经过国家正规的土地征收和出让程序，无法取得国家认可的书。 从法律角度来看，此类房屋的产权归属不清晰，存在较大的法律风险。在现行法律框架下，小产权房的交易不受法律保护。 如果您考虑购买或处置此类房产，建议您谨慎对待。...