合飞律师

一、房产证是两个人的名字离婚怎么办 如果房产证是两个人的名字，离婚时的处理方式如下： （一）协商处理 夫妻双方可以就房产的归属、分割方式等进行协商。如果协商一致，可以签订离婚协议，明确房产的处理结果。例如，一方取得房产，给另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，分割售房款等。 （二）诉讼处理...

一、婚后房产证上写着单独所有是不是 婚后房产证上写着单独所有存在多种情况。 （一）可能是一方的个人财产 1.如果是一方用其婚前个人财产购产且登记为单独所有，这种情况下该房产确实属于这一方的个人财产。例如一方在婚前积攒了一笔钱，婚后用这笔钱全款购房并登记在自己名下，这是对其个人财产的一种处置，房...

一、房屋产权到期不续费会怎么样 房屋产权主要分为房屋所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的，但土地使用权有期限。 土地使用权到期不续费可能产生以下情况： 1. 从法律规定角度，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。目前虽然自动续期是否需要缴纳费用尚无明确法律规定，但如果不续费，可能在未来的政...

一、期房房产证不拿没关系吗 期房房产证不拿是有关系的。 （一）从权益保障方面 1. 没有房产证，房屋产权的归属在法律上缺乏最直接有效的证明。在涉及房产纠纷时，例如房产被他人侵占、主张房产相关权益等情况，会处于不利地位，难以凭借合法有效的产权凭证维护自身权益。 2. 如果开发商存在一房多卖等欺...

一、房产证上可加未婚女友吗 房产证上可以加未婚女友的名字。 从法律角度看，这属于房产所有权的一种变更行为。若加上未婚女友的名字，就意味着将部分房产的产权赋予她。这可能会产生以下几种情况：一是如果是通过赠与的方式加名，这在法律上视为对女友的房产份额赠与，赠与一旦完成登记等法定手续，不可随意撤销；二...

一、房产证婚前算共有财产吗 房产证婚前取得的财产是否为共有财产，需分情况而定。 如果房产证是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，这属于，不属于夫妻共有财产。 如果婚前一方买房，婚后共同还贷，虽然房产证在婚前取得，但对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分属于夫妻共有财产。 如果婚前双方共同...

一、婚前房产办房产证要夫妻签字吗要多少钱一个 婚前房产如果仅登记为婚前购房一方所有，办房产证不需要夫妻签字，因为这属于。但如果购房方想要在房产证上添加配偶名字，则需要夫妻双方共同签字办理相关手续。 关于办理房产证的费用，主要包含以下几个部分： 1.契税：根据房屋面积和是否为等因素确定不同的税率...

一、结婚后加名字需要什么手续 结婚后在房产证上加名字，不同情况所需手续有所不同，主要分为以下两类： ### 有房无贷情况 - 准备证件：需准备、、房产证原件及复印件。 - 申请办理：夫妻双方持相关证件到房屋所在地的房地产交易中心，填写一份共同房产拥有的申请表格。 - 费用缴纳：通常只需缴纳...

一、婚后房本加名新规定是怎样的 婚后房本加名的新规定主要涉及以下方面： （一）赠与方式加名。若一方自愿将其房产份额赠与另一方，需签订，明确约定赠与的房产份额等事项。受赠方在缴纳相费后，可办理房产加名手续。赠与完成后，一般情况下，该房产就成为夫妻双方共同财产。但赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤...

一、未婚怎么办房产证 未婚办理房产证主要有以下步骤： （一）准备材料 1.身份证明：提供本人身份证原件及复印件。这是证明购房者身份的关键材料。 2.购房合同：与开发商签订的有效的购房合同。合同中包含房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。 3.购房发票：证明购房款已支付的凭证。 4.房...