合飞律师

在如今房价高企的大环境下，越来越多的人选择购买二手房作为安家的第一步，而提到买房，“买二手房首付交多少” 就成了许多人最先关心的问题。 二手房的首付比例并不是一个固定值，它受到多种因素的影响，包括购房者的贷款资质、房屋性质、所在城市政策等，今天我们就来详细聊聊这个话题，帮你理清思路,避免踩坑。...

一、房产证加了女方名字离婚怎么判 房产证上添加了女方的姓名，不论是出于赠送的缘由或是其它任何原因，通过实施物权登记制度，我们可以明确地判定女方享有所有权权益。 在婚姻关系破裂面临之时，女方当然拥有分割财产的权力。 然而，分割房屋的详细方式以及所占比例的多少，则需要全面考虑购屋的资金来源，是完全...

一、房屋办理产权证后多长时间可以卖出去 房屋在成功申请获得房产所有权证明之后，房屋所有权人享有充分自由选择何时进行买卖的权力，而不受到任何时间上的限制约束。 值得特别关注的是，有部分特殊状况可能会引发对房屋行销的相关限制措施。 举例来说，部分城市或者地区可能会施加有限售令政策，规定房产在完成购...

一、拆迁房有独立产权吗 拆迁房也是有产权的！拆迁安置的房子主要分两类：一种是因为大型市政工程需要拆除而建造的配套商品房或者是以较低价格购买的商品房。 这种类型的房子虽然名义上是你自己的财产，但是要想出售的话，得在到期后才能进行。 还有另外一种就是因为房地产开发等原因需要拆迁，然后由拆迁用别的方...

一、购房合同上的产权年限不到70年怎么办 根据相关规定，住房财产权在经过70年后可自动延续。 对于住宅用地所承载的土地使用年限，国家规定其上限为70年，这是为了适应土地增值和市场调整。 在这样的背景下，如果土地使用年限接近70年，您可以依据当时的土地购买价格，按规定缴纳土地出让费用，从而继续享...

一、婚后拆迁分房房本属于夫妻双方的吗 婚后拆迁分房的房本是否属于夫妻双方，需根据具体情况判断。如果该拆迁房屋是在婚后通过获得，且没有明确约定只归一方所有，那么一般情况下房本会认定为夫妻双方共有。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常会被视为共同财产，包括因婚姻关系而获得的款及相应的房产。 然...

一、婚后房屋产权怎样归个人所有 婚后房屋产权归个人所有通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议明确约定该房屋的产权归一方所有，只要协议是双方真实意思的表示且不违反法律强制性规定，就具有法律效力。其二，若该房屋是一方婚前购买，且支付了全部房款，并在婚后取得，那么该房屋应认定为一方的个人财产，产...

一、房产证加妻子名字离婚怎么算 如果房产证上加了妻子的名字，在离婚时房产的计算需分情况来看。 （一）婚前房产加名 1.若房产是男方，婚后加了女方名字，这种情况一般视为男方对女方的赠与。若无特别约定份额，该房产通常视为。在离婚分割时，一般会按照均等原则进行分割，但也会综合考虑双方对房产的贡献、婚...

一、婚后房产证上写一个人的名字需要做公证吗 婚后房产证上写一个人的名字是否需要做公证，要视具体情况而定。 如果房产是用夫妻共同财产购买的，即使上只写一个人的名字，根据法律规定，该房产也属于夫妻共同财产。在这种情况下，做公证不是必须的。不过，做公证可以明确双方对于该房产的具体权利义务关系等内容，例...

一、在房管局签的放弃产权可以撤销吗 签署了放弃房屋继承权的声明后，是无法进行反悔和撤回的。 因为当继承人做出明确的放弃继承权表示之后，只要获得其他合法继承人的认可并同意，则该项权利的放弃将会生效。 在此基础上，如果继承人有意撤销其先前所做的放弃继承权表述，除非有充分可观的、新的法律依据或者事实...