合飞律师

“我现在有一套房子了，想再买一套，那第二套房子的首付要交多少呢？”这个问题看似简单，但其实背后涉及的因素还真不少。成都市二套房首付多少，不仅和你的购房资格有关，还与贷款政策、房屋性质、是否结清贷款等息息相关。 先看首套房情况：影响二套房首付的关键 在成都买房，银行判断你是“二套房”还是“首套房”...

在如今房价高企的大环境下，越来越多的人选择购买二手房作为安家的第一步，而提到买房，“买二手房首付交多少” 就成了许多人最先关心的问题。 二手房的首付比例并不是一个固定值，它受到多种因素的影响，包括购房者的贷款资质、房屋性质、所在城市政策等，今天我们就来详细聊聊这个话题，帮你理清思路,避免踩坑。...

一、房产证加了女方名字离婚怎么判 房产证上添加了女方的姓名，不论是出于赠送的缘由或是其它任何原因，通过实施物权登记制度，我们可以明确地判定女方享有所有权权益。 在婚姻关系破裂面临之时，女方当然拥有分割财产的权力。 然而，分割房屋的详细方式以及所占比例的多少，则需要全面考虑购屋的资金来源，是完全...

一、房屋办理产权证后多长时间可以卖出去 房屋在成功申请获得房产所有权证明之后，房屋所有权人享有充分自由选择何时进行买卖的权力，而不受到任何时间上的限制约束。 值得特别关注的是，有部分特殊状况可能会引发对房屋行销的相关限制措施。 举例来说，部分城市或者地区可能会施加有限售令政策，规定房产在完成购...

一、拆迁房有独立产权吗 拆迁房也是有产权的！拆迁安置的房子主要分两类：一种是因为大型市政工程需要拆除而建造的配套商品房或者是以较低价格购买的商品房。 这种类型的房子虽然名义上是你自己的财产，但是要想出售的话，得在到期后才能进行。 还有另外一种就是因为房地产开发等原因需要拆迁，然后由拆迁用别的方...

一、购房合同上的产权年限不到70年怎么办 根据相关规定，住房财产权在经过70年后可自动延续。 对于住宅用地所承载的土地使用年限，国家规定其上限为70年，这是为了适应土地增值和市场调整。 在这样的背景下，如果土地使用年限接近70年，您可以依据当时的土地购买价格，按规定缴纳土地出让费用，从而继续享...

一、婚后拆迁分房房本属于夫妻双方的吗 婚后拆迁分房的房本是否属于夫妻双方，需根据具体情况判断。如果该拆迁房屋是在婚后通过获得，且没有明确约定只归一方所有，那么一般情况下房本会认定为夫妻双方共有。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常会被视为共同财产，包括因婚姻关系而获得的款及相应的房产。 然...

一、婚后房屋产权怎样归个人所有 婚后房屋产权归个人所有通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议明确约定该房屋的产权归一方所有，只要协议是双方真实意思的表示且不违反法律强制性规定，就具有法律效力。其二，若该房屋是一方婚前购买，且支付了全部房款，并在婚后取得，那么该房屋应认定为一方的个人财产，产...