合飞律师

一、婚后拆迁分房房本属于夫妻双方的吗 婚后拆迁分房的房本是否属于夫妻双方，需根据具体情况判断。如果该拆迁房屋是在婚后通过获得，且没有明确约定只归一方所有，那么一般情况下房本会认定为夫妻双方共有。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产通常会被视为共同财产，包括因婚姻关系而获得的款及相应的房产。 然...

一、婚后房屋产权怎样归个人所有 婚后房屋产权归个人所有通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议明确约定该房屋的产权归一方所有，只要协议是双方真实意思的表示且不违反法律强制性规定，就具有法律效力。其二，若该房屋是一方婚前购买，且支付了全部房款，并在婚后取得，那么该房屋应认定为一方的个人财产，产...

一、房产证加妻子名字离婚怎么算 如果房产证上加了妻子的名字，在离婚时房产的计算需分情况来看。 （一）婚前房产加名 1.若房产是男方，婚后加了女方名字，这种情况一般视为男方对女方的赠与。若无特别约定份额，该房产通常视为。在离婚分割时，一般会按照均等原则进行分割，但也会综合考虑双方对房产的贡献、婚...

一、婚后房产证上写一个人的名字需要做公证吗 婚后房产证上写一个人的名字是否需要做公证，要视具体情况而定。 如果房产是用夫妻共同财产购买的，即使上只写一个人的名字，根据法律规定，该房产也属于夫妻共同财产。在这种情况下，做公证不是必须的。不过，做公证可以明确双方对于该房产的具体权利义务关系等内容，例...

一、在房管局签的放弃产权可以撤销吗 签署了放弃房屋继承权的声明后，是无法进行反悔和撤回的。 因为当继承人做出明确的放弃继承权表示之后，只要获得其他合法继承人的认可并同意，则该项权利的放弃将会生效。 在此基础上，如果继承人有意撤销其先前所做的放弃继承权表述，除非有充分可观的、新的法律依据或者事实...

一、婚后下的房产证算婚前还是算婚后财产 婚后下的房产证可能算婚前财产，也可能算婚后财产，需根据具体情况判断。 如果是一方婚前购买的房产，婚后才，且购房款是全额支付，这种情况下一般仍属于婚前个人财产。例如，一方婚前独自签订、支付房款，婚后只是办理相关产权登记手续，房屋性质不改变。 如果是婚后用购...

一、婚前房产证加女方名字需要交税么 在婚前房产证加女方名字是否交税需要分情况来看。 如果是夫妻关系存续期间加名，一般不需要缴款。但如果是婚前加名，可能会涉及到一些税费。 1.契税方面，如果是通过赠与的方式加名，需要缴纳契税，契税的税率根据当地规定有所不同。例如在一些地区，受赠方需要按照房产评估...

一、房产证写女方名字离婚怎么办 如果房产证写女方名字，离婚时的处理方式需根据具体情况而定。 （一）女方婚前全款购房 这种情况下，该房产属于女方的，离婚时男方无权分割。 （二）女方婚前首付，婚后共同还贷 房产归女方所有，但对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，男方有权要求女方给予补偿。计算...

一、房产证加女儿的名字有什么好处 若父母房产证未添子女姓名，其成年后购买可享首套优惠房贷利率。 反之，如已添加子女名，则需支付更高首付款。 其利弊如下:利于节省过户成本，乃是将房屋转让至子女名下；作为房屋共同拥有者，子女享有处理权，待其年满18岁即可独立处置。 过早拥有房产可能导致子女失去奋...

一、没有拿到房产证离婚后怎么分配 如果没有拿到房产证就离婚，房产分配需根据不同情况而定。 （一）婚前购房 1.一方婚前购产且支付全部房款，即使未取得房产证，该房产属于，离婚时不予分割，产权归购买方所有。 2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，未取得房产证的情况下，一般不会直接对房产进行分割。通...