当前位置：首页> 首付 第55页
购买小产权房时土地使用权的问题
一、购买小产权房时土地使用权的问题 小产权房的土地使用权存在诸多复杂且重要的问题。 其一，小产权房通常建设在集体土地上。按照我国现行法律规定，农村集体土地的使用权一般只能在本集体经济组织成员内部流转。非本集体经济组织成员购买小产权房，其土地使用权的取得是缺乏合法依据的。 其二，小产权房的土地未...
二手房可以贷款多少钱？
你是不是也曾在看房的时候，满心欢喜地找到了一套心仪的二手房，但一想到“二手房可以贷款多少钱”这个问题，瞬间就没了底气？别急，这篇文章就来帮你理清思路，看看在现实中,买二手房到底能贷到多少款。 二手房贷款额度的决定因素 很多人以为银行会按照房屋总价的某个固定比例放贷，其实不然。二手房可以贷款多...
房产证最多可以写几个人的名字
一、房产证最多可以写几个人的名字 房产证上写名字的人数并无严格的法定上限。 从理论上来说，只要共同购房人都符合相关规定，愿意共同拥有该房产，都可以登记在房产证上。实践中，常见的有夫妻双方、家庭成员共同购房等情况，少则两人，多则可能涉及数人甚至更多。 不过，在实际操作中，可能会受到一些因素的影响...
房产证可以更改名字吗需要哪些手续和费用呢
一、房产证可以更改名字吗需要哪些手续和费用呢 房产证可以更改名字，不同情形下手续和费用有所不同： 夫妻间更名： 手续方面，夫妻双方需持、、房产证等相关证件，共同到当地房产管理部门申请办理更名手续，一般只需缴纳少量的登记费、工本费等，费用通常在几十元左右。 直系亲属间更名（如父母与子女等）：...
二手房办理房产证能贷款吗
一、二手房办理房产证能贷款吗 二手房办理房产证过程中，通常是可以贷款的，但需要满足一定条件。 其一，购房者需具备稳定的收入来源，以确保有能力按时偿还贷款本息。银行会要求购房者提供等相关材料，一般收入需达到月还款额的两倍以上。 其二，购房者的信用状况要良好。银行会查询购房者的记录，若存在逾期还款...
K2分期付款首付到底要多少？你真的了解清楚了吗？
在如今这个消费观念不断升级的时代，越来越多的人选择通过分期付款的方式来购买心仪的商品或服务，而“K2分期”作为近年来较为流行的一种消费金融方式，也逐渐进入了大众视野，但很多人在使用前最关心的问题就是——K2分期付款首付多少？ 这个问题并没有一个固定的答案，因为不同的产品、不同的商家甚至不同用户的信...
房子70和50年产权区别在哪
一、房子70和50年产权区别在哪 房屋70年产权和50年产权主要存在以下区别： 一是土地性质不同。70年产权的房屋对应的土地性质一般为住宅用地；而50年产权的房屋对应的土地性质通常是综合用地或工业用地。 二是使用用途存在差异。70年产权房屋主要用于居住，其规划设计、配套设施等都围绕居住需求展开...
50万的二手房首付多少？别被数字吓到，看完这篇你就明白了！
在如今房价居高不下的市场环境下，越来越多的年轻人开始把目光投向性价比更高的二手房，尤其是总价在50万元左右的房源，成了不少刚需购房者的首选，那么问题来了——50万的二手房首付多少？ 这个看似简单的问题背后，其实藏着不少“门道”,稍有不慎就可能多花冤枉钱。 首付款到底是怎么算出来的？ 首先我们...
逾期拿房产证要收钱吗
一、逾期拿房产证要收钱吗 关于逾期拿房产证是否收钱，需分情况来看： 一是开发商原因导致逾期。如果是因为开发商的过错，比如未按时提交相关材料办理初始登记等，致使购房者未能按时拿到房产证，按照相关法律及合同约定，开发商应承担违约责任，购房者无需为此额外付费，相反，开发商可能还需向购房者支付违约金，违...
房产证中大产证小产证有什么区别
一、房产证中大产证小产证有什么区别 在房产领域，大产证与小产证存在明显区别，具体如下： 从概念角度，大产证即房屋初始登记后的《房地产权证》，是由房地产开发商在新建竣工验收后，向房地产管理部门申请初始登记，经审核合格后颁发的，主要表明该房产整体产权归属。小产证则是购房者通过合法交易，取得房屋所有权...