一、婚后房屋产权怎样归个人所有

婚后房屋产权归个人所有通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议明确约定该房屋的产权归一方所有，只要协议是双方真实意思的表示且不违反法律强制性规定，就具有法律效力。其二，若该房屋是一方婚前购买，且支付了全部房款，并在婚后取得，那么该房屋应认定为一方的个人财产，产权归其个人所有。其三，对于婚后以一方个人财产出资购买的房屋，且登记在一方名下的，一般也认定为该方的个人财产，产权归其个人。其四，若房屋是婚后共同出资购买，但在产权登记时约定只归一方所有，这种情况下，根据约定该房屋的产权归登记方个人所有。但需要注意的是，无论采用何种方式，都应保留好相关的证据，如协议、付款凭证等，以避免日后可能出现的纠纷。

二、婚后房子算谁的

婚后购买的房子一般属于，但也有特殊情况。如果该房屋是由一方婚前全款购买，婚后，且登记在该方名下，那么该房屋属于，归购买方所有。

若房屋是婚后双方共同出资购买，无论房产证登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。

还有一种情况，如果房屋是由一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方，那么该房屋属于一方的个人财产；若未明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

在判断婚后房子的归属时，主要依据购房款的来源、房产证的登记情况以及出资方的意愿等因素。如果双方对房屋归属有约定，应按照约定处理。总之，需要根据具体情况进行综合分析和判断。

三、婚后房产属于夫妻共同财产吗

婚后房产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。一般而言，以下情形下的婚后房产属于夫妻共同财产：

1. 在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，无论出资比例如何，该房产一般认定为夫妻共同财产。

2. 一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的房产，除双方另有约定外，该房产婚后共同还贷部分及其相对应的财产增值部分，应认定为夫妻共同财产。

3. 婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。

4. 婚后以夫妻共同财产购买的以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

总之，婚后房产的归属问题较为复杂，需要综合考虑各种因素，依据法律规定和具体情况进行认定。

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