一、婚后房产证怎么只归个人所有

婚后房产证要只归个人所有，可通过以下几种方式实现。其一，在购房时明确约定该房产仅由一方出资购买，且登记在该方名下，留存相关出资证明，如转账记录等，以证明房产的出资来源完全属于一方。其二，签订书面的财产约定协议，明确约定该房产为夫妻一方的个人财产，双方签字确认后，该协议具有法律效力。其三，若房产是在婚后由一方继承或受赠所得，且遗嘱或赠与合同中明确约定只归一方所有，那么该房产也应认定为个人财产。需要注意的是，无论采用何种方式，都应尽量保留相关证据，以备日后可能出现的纠纷之需。同时，在相关手续时，要严格按照规定和程序进行，确保房产登记信息的准确性和合法性。

二、婚后房产怎么才能归一方所有

婚后房产要归一方所有，可通过以下几种方式：

其一，双方签订书面协议，明确约定该房产归一方所有。协议需采用书面形式，明确房产的归属，避免日后因约定不明而产生纠纷。

其二，在上注明只归一方所有。办理房产证时，可向房产管理部门申请注明房产的归属情况，将房产登记在一方名下，以明确其所有权。

其三，一方支付全部购房款。若在婚后购房，由一方单独支付全部购房款，且能提供充分的支付证据，如银行转账记录等，可证明该房产是由一方出资购买，从而认定为一方所有。

其四，遗嘱或赠与。一方通过遗嘱将房产指定由另一方继承，或者在生前将房产赠与另一方，并办理相关的手续，使房产的归属得以明确。

需要注意的是，不同的方式在具体操作和法律效果上可能存在差异，应根据实际情况选择合适的方式，并在办理相关手续时遵循法律规定，以确保房产归属的合法性和稳定性。

三、婚内房产怎样才能归一方所有

婚内房产要归一方所有，通常有以下几种方式。其一，双方可以通过书面协议约定房产归一方所有，只要协议是双方真实意思的表示，且不违反法律强制性规定，该约定就具有法律效力。其二，在房产购买时，一方可以通过支付全部购房款的方式，证明其对房产的出资贡献，从而主张房产归其所有，但需注意保留相关支付凭证等证据。其三，若该房产是一方的购买，婚后未对房产进行约定或变更登记，那么该房产仍归一方所有。其四，在诉讼中，若一方能够证明房产是其父母出资购买且明确表示只赠与一方的，那么该房产也可认定为归一方所有，但同样需要提供充分的证据加以证明，如出资凭证、赠与声明等。总之，要使婚内房产归一方所有，需根据具体情况选择合适的方式，并注意保留相关证据以维护自身合法权益。

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