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婚后房产证上写的是单独所有的房子归个人所有吗

合飞律师2个月前 (05-05)普法百科3

一、婚后房产证上写的是单独所有的房子归个人所有吗

婚后房产证上写“单独所有”,房子不一定归个人所有,需分情况判断:

(一)若房产是一方用其全额购买,且登记在自己名下注明“单独所有”,这种情况下,该房产属于其个人财产。因为婚前财产在婚后形态的转化,不改变其个人财产的属性。

(二)若房产是婚后用购买,即便上写着“单独所有”,一般也应认定为夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方取得的财产,在无特别约定时,通常都属于夫妻共同财产,房产作为重要财产,不能仅依据登记情况就认定为个人财产。

(三)若夫妻双方有书面约定,明确该房产归一方单独所有,且办理了相关登记注明“单独所有”,那么应按照约定,该房产属于登记方个人所有。

总之,判断婚后写“单独所有”的房产归属,要综合多方面因素,不能仅看登记情况。

二、婚后共同,婚后共同财产分割的范围是什么

婚后共同财产分割是一个常见的法律问题,其分割范围主要包括以下几方面:

(一)工资、奖金、劳务报酬。夫妻双方在婚姻关系存续期间各自获得的工资等收入,都属于共同财产。

(二)生产、经营、投资的收益。例如一方经营所得利润,或者进行股票、基金投资获得的收益等。

(三)的收益。在婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的知识产权财产性收益,如著作权的稿费收入等。

(四)继承或者受赠的财产,但或者中确定只归一方的财产除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。比如一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的、等。

在分割婚后共同财产时,一般遵循均等分割原则,同时会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素,以确保分割结果公平合理。

三、未婚怀孕,男方要求堕胎,能索赔多少

未婚怀孕后男方要求堕胎,索赔数额并没有固定的标准,需综合多方面因素来确定。

(一)医疗费用。女方因堕胎产生的挂号费、检查费、手术费、药费等所有直接用于堕胎的医疗支出,男方应当承担相应部分。例如,手术费2000元,后续药品花费500元等,这些实际支出男方应合理分担。

(二)营养费。堕胎对女方身体有一定损害,女方需要通过补充营养促进身体恢复,相应的营养费男方也应适当支付,具体数额可根据当地生活水平及女方实际营养需求确定,一般可能在数千元。

(三)精神损害抚慰金。堕胎可能给女方带来精神上的痛苦和压力,若女方能证明因男方要求堕胎而遭受严重精神损害,可主张精神损害抚慰金。但该部分金额通常需根据具体情况,由综合判断,可能从几千元到上万元不等。

总体而言,索赔金额要结合实际花费、身体受损程度、精神伤害程度等具体情况来确定,双方也可协商解决。

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