一、婚后房产证上写单独所有就是个人的吗

婚后房产证上写单独所有并不一定就完全属于个人。

一方面，如果是一方用其婚前个人财产全款购屋，并且登记为单独所有，这种情况下房屋一般属于其个人财产。因为购房资金来源于婚前个人财产，登记单独所有只是对这一事实的确认。

另一方面，如果是婚后用购买房屋，即使上写着单独所有，该房屋仍属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等在没有特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产，用共同财产购房，不能因房产证的登记而改变其共同财产的性质。

所以，婚后房产证上的单独所有字样不能简单认定房屋的归属，还需要结合购房资金的来源等因素综合判断。

二、婚后买的房子办房产证写一个人的名字有什么不好

婚后买的房子即使房产证写一个人的名字，一般也属于夫妻共同财产。但存在以下可能的不利情况：

1.产权外观易误导。对外而言，可能使他人误以为该房产为登记方一人所有。例如在房产交易过程中，第三方可能基于房产证登记情况而相信登记方有权单独处分房产，这可能引发无权处分相关的纠纷。

2.举证存在难度。若出现婚姻纠纷涉及房产分割时，虽然法律规定婚后购买为共同财产，但仅登记一方名字的情况下，另一方可能需要更多的举证责任来证明自己对房产的共有权益，比如证明购房资金来源等情况，否则可能面临权益受损的风险。

3.继承方面有影响。若登记方突然离世且未留表明房产为夫妻共同财产的情况下，可能引发继承纠纷，继承人可能会对另一方是否拥有房产权益产生争议，增加另一方维护权益的难度。

三、婚后房子怎样才能只属于一个人

婚后房子要只属于一个人，可以通过以下方式：

（一）或婚内财产协议

如果夫妻双方在婚前或者婚内签订协议，明确约定房屋归一方所有，这种约定在不违反强制性规定且不存在欺诈、胁迫等情形下是有效的。

（二）一方父母出资购买并明确表示赠与一方

婚后一方父母出资为自己子女购买房屋，并且明确表示该房屋只赠与自己子女，那么该房屋可认定为夫妻一方的个人财产。比如，父母在购房时与开发商签订协议写明房屋是赠与自己孩子的，或者有书面表明是只赠与自己子女。

（三）接受遗嘱或赠与明确归一方

如果一方通过或者接受赠与得到房屋，并且遗嘱或者赠与合同中明确该房屋只归一方所有，那么该房屋属于这一方的个人财产。

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