一、没有拿到房产证离婚后怎么分配

如果没有拿到房产证就离婚，房产分配需根据不同情况而定。

（一）婚前购房

1.一方婚前购产且支付全部房款，即使未取得房产证，该房产属于，离婚时不予分割，产权归购买方所有。

2.一方婚前支付首付，婚后共同还贷，未取得房产证的情况下，一般不会直接对房产进行分割。通常会根据实际情况判定由一方使用房屋，等取得房产证后再另行起诉确定房屋归属，并由取得房屋一方对另一方进行补偿，补偿内容包括婚后共同还贷部分及其增值部分。

（二）婚后购房

1.婚后用购买房产，即使未取得房产证，该房产也属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商确定房屋的使用方式，或者由法院根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后再另行分割房产价值。

2.如果是婚后一方父母出资购买且明确表示是对自己子女一方的赠与，在未取得房产证时，该房产可认定为一方的个人财产，离婚时不进行分割。

二、婚前房子需要吗怎么办

婚前房子办理房产证不需要证。

（一）办理流程

1.准备材料

-：这是证明房屋购买关系的重要文件。

-购房发票：用于证明购房款项的支付情况。

-明：购房者本人的有效身份证件。

-房屋测绘图：一般由开发商提供或者相关测绘部门出具，用于明确房屋的具体面积等情况。

2.前往办理

-到当地的房产管理部门的窗口，提交准备好的材料。

-房产管理部门会对材料进行审核，如果材料齐全且符合规定，会受理办理房产证的申请。

-经审核无误后，按照规定缴纳相关的税费，如等。

-最后房产管理部门会制作并颁发房产证。

所以，婚前房子办理房产证主要依据购房相关的材料，与结婚证无关。

三、婚前房子办理房产证能写双方名字吗要交税吗

婚前房子办理房产证是可以写双方名字的。

关于是否交税，分情况而定。如果是夫妻关系存续期间加名，一般不需要缴纳契税等税款。但在婚前加名，这视为一种房屋产权的转移行为，可能需要缴纳相费，比如契税等。不同地区的税收政策可能存在差异，具体的税率和应税金额要依据当地的税务规定为准。

需要注意的是，婚前房产加名涉及到复杂的法律关系和财产权益问题。从法律角度看，加名后房产就成为双方的共有财产。如果日后涉及到房产分割等情况，法院会综合考虑购房出资情况、双方对房产的贡献等因素来判定双方对房产的份额比例。

以上是关于没有拿到房产证离婚后怎么分配的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。