在没有拿到的情况下分配财产，处理方式较为复杂，一般遵循以下原则。

1. 如果房屋是婚后共同购买，虽然没有房产证，但双方可以协商确定房屋的归属。协商不成的，法院可能暂不处理房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用，待取得房产证后，双方再另行起诉解决归属及分割问题。

2. 若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，即使没有房产证，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权一方对另一方进行补偿。

3. 如果是通过继承、等方式获得的房屋，在没有房产证时，也需要综合具体情况判断归属。

需要注意的是，具体的财产分配方式会受到多种因素的影响，包括购房资金来源、双方对房屋的贡献程度、持续时间等。法院在处理此类案件时，会综合各种情况，以公平合理的原则进行。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。