一、房产证上可加未婚女友吗

房产证上可以加未婚女友的名字。

从法律角度看，这属于房产所有权的一种变更行为。若加上未婚女友的名字，就意味着将部分房产的产权赋予她。这可能会产生以下几种情况：一是如果是通过赠与的方式加名，这在法律上视为对女友的房产份额赠与，赠与一旦完成登记等法定手续，不可随意撤销；二是如果是共同购买，按双方出资比例确定各自的房产份额。

然而，需要注意的是，加名行为会带来一些法律风险和经济风险。例如，一旦加上名字后双方关系破裂，在房产分割上可能会产生纠纷。在分割时，需要依据双方是否有约定份额等情况进行处理，如果没有约定份额，一般会视为共同共有，在分割时会综合考虑双方对房产的贡献等因素进行分割。所以在决定是否在房产证上加未婚女友名字时，要谨慎权衡各种利弊。

二、婚后买的房子房产证上写的单独所有是什么意思

婚后购买的房子房产证上写单独所有存在多种情况。

（一）财产约定的情况

1.如果夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方单独所有，那么这种登记是符合夫妻约定的体现。这种约定可以是婚前或者婚后达成的，只要是双方真实意思表示且不违反强制性规定，就是有效的。

2.这种情况下，该房产在法律上视为登记方的个人财产，在分割财产时，一般不作为进行分割。

（二）无约定情况

1.在没有特殊约定的情况下，婚后购买的房产即使登记为单独所有，根据我国法律规定，在婚姻关系存续期间购买的房产原则上属于夫妻共同财产。

2.房产证上的单独所有登记不能对抗夫妻共同财产的法定认定。例如在离婚诉讼中，另一方如果能够证明购房资金来源于夫妻共同财产等情况，仍然有权要求对该房产进行分割。

三、婚房房产证名字怎么写

婚房房产证名字的写法有多种情况，以下是常见的几种：

（一）只写一方名字

1.如果是一方婚前全款购房，那么房产证写出资方一人名字是比较常见的。这种情况下，房屋属于出资方的。

2.婚后一方父母出资为子女购买且明确表示只赠与自己子女的房产，房产证写自己子女一方名字，该房产属于这一方的个人财产。

（二）写双方名字

1.夫妻双方共同出资购买婚房，无论出资比例如何，房产证写双方名字，这种情况下房产属于夫妻共同财产。

2.一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产证写双方名字，房产也属于夫妻共同财产。不过在分割时，会考虑到首付方的权益，对首付部分及对应增值部分会适当多分给首付方。

在决定婚房房产证名字的写法时，建议夫妻双方充分沟通协商，同时也可以咨询专业律师，以保障双方的合法权益。

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