当离婚时，如果房产证上双方的名字都存在，那么这个房产通常被视为夫妻共同财产，需要确定的是房产的购买和贷款的具体情况，包括购房合同、贷款合同、还款记录等，如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，并且是使用夫妻共同财产或者双方共同偿还贷款的，那么这个房产通常会被认定为夫妻共同财产。

在离婚财产分割时，夫妻双方可以协商决定房产的归属和贷款的处理方式，如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，请求法院根据具体情况判决房产的归属和贷款的分担，通常情况下，法院会考虑到房产的价值、贷款余额、双方的经济状况、对家庭的贡献等因素来做出判决。

建议参考：

在处理离婚房产分割时，建议夫妻双方首先尝试通过协商解决问题，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，律师会根据具体情况提供法律意见和解决方案，建议提前收集和整理相关的购房合同、贷款合同、还款记录等证据，以便在必要时能够提供给法院。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条：“夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的共同财产，归夫妻共同所有。”

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条：“婚姻关系存续期间，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”

小编总结：

离婚时，如果房产证上双方的名字都存在，那么这个房产通常会被认定为夫妻共同财产，在分割房产时，夫妻双方可以协商决定房产的归属和贷款的处理方式，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院根据具体情况判决，在处理过程中，建议夫妻双方收集和整理相关的购房合同、贷款合同、还款记录等证据，并寻求专业律师的帮助。