合飞律师

一、房屋租赁合同由谁提供 房屋租赁合同可由出租方、承租方或者中介提供。 如果是个人之间的租赁，出租方可能会提供合同，因为其作为房屋所有者，对于租赁的基本条款如房屋状况、租金金额等较为清楚，能够依据自身需求制定合同条款。承租方有时也会提供合同，例如企业租赁办公场地，承租方可能有特定的法务要求，会自...

一、房客不按合同约定支付租金怎么办理 当房客不按合同约定支付租金时，可按以下方式处理： （一）催告。房东可先向房客发出书面催告通知，明确指出其未按合同约定支付租金的事实，要求其在合理期限内支付拖欠的租金。该合理期限一般可根据具体情况确定，比如给予3至7天时间。 （二）收取违约金或滞纳金。若中有...

一、租赁房屋如何签合同 签订租赁房屋合同需要注意以下几点： 1. 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。 2. 房屋基本情况。要写明房屋的具体地址、面积、户型、房屋内设施设备状况等，防止日后产生争议。 3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的日期，以及续...

一、租赁服务合同区别 租赁服务合同主要有以下区别： （一）租赁物的不同 1. 动产租赁。例如汽车租赁，租赁的是可移动的财产，这类合同主要围绕动产的使用、保管、归还等条款，在动产的交付、风险转移等方面有特殊规定。 2. 不动产租赁。像属于不动产租赁，不动产具有不可移动性，在合同中会更多关注不动...

一、设备租赁合同怎么开具 设备租赁合同开具涉及以下几个方面： （一）合同主体信息 合同开头应明确写明出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保信息准确无误，以便双方在合同履行过程中能顺利沟通联系。 （二）设备描述 详细列出租赁设备的名称、规格、型号、数量等。例如，若为建筑设备租赁...

网贷逾期不还滞纳金，法律风险你了解多少？ 在现代社会中,网贷已经成为许多人解决资金周转问题的重要方式，随着网贷的普及，越来越多的人开始面临一个问题：如果网贷逾期不还，是否需要支付滞纳金？如果不还滞纳金，又会带来哪些法律后果？这些问题不仅涉及个人信用记录，还可能直接影响到我们的生活和未来。...

一、商铺租赁合同违约怎么办 如果商铺租赁合同出现违约情况，可按以下方式处理： （一）违约方为承租方 1. 若承租方未按时支付租金，出租方可以先书面催告承租方在合理期限内支付。若承租方逾期仍未支付，出租方有权解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿出租方因承租方违约所遭受的损失...

一、租赁合同怎么约定消防 在租赁合同中约定消防相关事项可从以下几方面着手： （一）消防设施设备方面 1. 明确租赁场所内消防设施设备的现有状况，包括消防器材（如灭火器、消火栓等）的数量、位置、是否完好有效等，并且列出详细的清单作为合同附件。 2. 约定由哪一方负责消防设施设备的日常维护、保养...

一、租赁合同没写转租违约吗 如果租赁合同没有写明是否允许转租，这种情况下不能直接认定转租是否违约。 从法律规定和司法实践来看，没有约定时，承租人转租需要符合一定条件。首先，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这意味着如果承租人擅自转租，虽然合同未明确禁止，但出租人有权利解除租赁合同，...

一、房租到期晚两天退房要赔违约金吗 是否需要赔偿违约金，需依据的具体约定来判断。具体分析如下： 若租赁合同中明确约定了退房时间，且规定逾期退房需承担违约金，那么租客晚两天退房通常就需要按照合同约定支付违约金。这是因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应当遵守合同条款。 若租赁合同中...