对于大多数购房者来说，买房时非常注重以下几个问题，比如房价、地段、采光、风水等。其实，除了这些问题之外，社区的物业服务也非常重要。入住后，我们每天都要和物业沟通。但由于物业管理公司物业收费标准不同，服务也存在较大差距。尤其是物业管理公司的服务水平直接影响我们的生活质量。也有不少业主拖欠物业费，物业管理公司会收取滞纳金。今天我们就来聊聊它。物业费滞纳金收费标准及物业费滞纳金算法。

物业费滞纳金收取标准。拖欠物业费是否有滞纳金主要看签订的合同《物业服务合同》。滞纳金本质上是一种违约金。这是因为少付物业费违反了双方签订的合同《物业服务合同》和《物业服务合同》。示例文本可供业主大会或业主选聘物业服务公司时使用。

如果您欠款，请尽快额外提交两份合同模板。合同明确规定了开发商、物业公司、业主的权利和义务。如果拖欠物业费，则需要缴纳滞纳金，但具体金额以《物业管理合同》中的具体协议为准。一般协议是千分之三，所以建议业主及时缴纳物业费。

物业费滞纳金如何计算？房产可以让我们的生活更加方便，但是有房产的话，就会有房产费。如果业主拖欠物业费，物业公司会收取滞纳金，但滞纳金没有标准，主要取决于物业服务合同。约定，如果合同中有增加滞纳金的条款，物业管理公司可以按照合同规定收取滞纳金。

物业费标准不同。滞纳金标准没有约定的，可以按照银行同期利息计算。为了计算方便，我们可以将每日滞纳金折算成每月滞纳金进行计算。但物业费的收费标准也不同。高档住宅区的物业费会相对不同。高，如果长期不缴纳物业费，将会产生滞纳金，每日滞纳金为3%。而且物业是为我们服务的，所以我们也应该积极配合缴纳物业费。

不要以为我们买房的时候只要选择户型就可以了。其实，我们在买房的过程中，也应该充分了解物业服务标准，尽量不要拖欠物业费，以免影响我们的物业服务。