如今，许多人租房子外出工作或学习。这是一种非常常见的住房形式。毕竟这样比较方便。但说到住房租赁税的问题，很多人可能会说没听说过，也不知道它是怎么计算的。谁应该付钱？我们来详细分析一下房屋租赁税的相关问题，看看它是如何计算和征收的。

（一）正确计算税费

房屋租赁税的计算有单独计算和合并计算两种。这是不同地方有不同的收集方式。如果单独计算，有营业税，起征点为2万元，税率为租金收入总额的5%。此外，还缴纳城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等，单独计算。但也有一些地方是合并计算的，即计算和采集合并为一个整体。但不同的房屋租赁情况，对应的税率也不同。每个人都必须意识到这一点。

（2）谁应该缴纳税费？

了解了住房租赁税的税率后，很多人还是好奇谁来交税。是出租人付钱还是承租人付钱？显然，对于房屋租赁来说，租金是可以报销的。只有这种情况房东才会备案，并且会涉及到税费。这时，有的房东可能会将费用转嫁给租客，但就相关规定而言，这部分税款仍应由出租屋承担。

经过这样的分析，不知道大家对于住房租赁税的问题是否有了更深入的认识呢？显然，不同地区的租金税征收方式有所不同。您可以根据您实际所在地的收款情况进行分析并付费。另外，就税收本身而言，这部分费用应该由出租房屋，即房东承担，而这并不需要由租客承担。

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