房屋租赁税费计算方法有什么

这个问题企业出租和个人出租，出租的房屋是住房还是非住房均由不同的计算方法。如果个人出租非住房(如、写字间等)应缴纳以下税款：

1.：以租金收入12%计算缴纳

2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳

3.城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城市维护建设税税率(按人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费率3%计算缴纳。

4.：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%；

5.：按财产租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。二、个人出租住房应缴纳下列税款：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。

2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

5.免征城镇土地使用税。

6.免征印花税。

以上这些是合飞律师网小编为大家整理的，关于房屋租赁税费计算方法有什么的相关内容，如果大家对于这个问题还有什么疑问，可以咨询合飞律师网相关律师。有其他的法律需求、法律问题，也欢迎到合飞律师网进行，有专业律师为您提供解答！