合飞律师

一、应如何应对 当遇到开发者存在“一房两卖”的行为时，您作为买家有权向他们提出对应的违约责任要求，如归还购房款项、赔偿相应损失以及支付违约金等；若在合同中对于相关赔偿事项并未作出明确约定的话，我们建议您根据相关来进行主张。 您同样享有单方面的权利。 2014年的《最高人民关于审理案件适用法律若...

一、公司更名商标不变更其他公司能申请撤销吗 公司变更名称后，没有对商标注册事项进行相应变更的，一般由商标管理部门责令改正，逾期不改，由商标管理部门撤销注册商标，而不是由其他公司申请撤销。 二、相关法律规定 《中华人民共和国》 第四十九条 商标注册人在使用注册商标的过程中，自行改...

一、父母把房产公证给孩子不过户有效吗 房产公证和房屋过户无直接影响，但不过户将房屋公证意义不大。 不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。 1、公证，只能证明原产权人和新产权人之间有变更房屋所有权的意向，公证的只是合同的合法、真实性，并不能产生...

一、民法典房屋继承有单方遗嘱可以过户吗 民法典规定，有了房屋后，继承人可以过户房屋，但房屋过户时，除了要有遗嘱，还需要被继承人、明等材料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗...

一、民法典规定不动产抵押登记后能过户吗 民法典规定。不动产抵押登记后，抵押人可以转让该不动产，但需要通知抵押权人，并且取得同意，所得款项清偿抵押债务后，该不动产解除抵押登记后可以过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭...

一、民法典父母的遗产儿子继承需过户吗 住房实行制度，规定住房产权属于的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。所以继承房产也是需要过户的。 《民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物...

一、民法典有债务抵押的房子能过户吗 民法典规定，房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。...

一、公司吊销名下房产能过户吗 公司被吊销营业执照后，名下的房屋如果是合法取得的，转让房屋所有权时，可以办理过户登记。 《暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、;...

一、伪造房产证过户是否可以撤销 伪造房产证骗取房屋过户登记的，房屋过户登记无效，受害人可以申请撤销、变更房屋登记，对伪造房产证者给予相应处罚。 二、相关法律规定 《暂行条例实施细则》 第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申...

一、单位房有房产证能否办过户手续 单位的房屋取得房产证时，单位可以将房屋转让给其他人，转让给其他人时，可以办理产权过户登记。 二、相关法律规定 《暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证...