合飞律师

一、婚后房产证上面写的单独所有是什么意思啊 房产证上写“单独所有”是一种产权登记方式。 （一）从一般情况来看，它表明房屋产权属于登记人个人单独拥有。这意味着在没有其他相反证据的情况下，该房产在法律上被视为登记方的个人财产。在婚后取得房产证写有“单独所有”时，如果是一方用其全额购产且登记为单独所有...

一、回迁房有房产证多久可以卖吗 对于上市交易而言，主要存在两种情况。 首先，若业主已顺利取得商品住宅区所颁发的《房地产权属证书》（简称《房产证》），那么他们将拥有自由买卖房屋的权利；反之，如果业主只持有由开发商提供的回迁协议，交易时需先至公证机关办理公证交易手续，待取得《房产证》后方能完成最终过...

一、农村的小产权房拆迁时有没有补偿 小产权房在遇到拆迁时能不能拿到赔偿，这个问题主要得看咱们签的那份合同到底靠不靠谱。 如果合同没有问题，那么你就可以得到赔偿；但要是合同有毛病，那可就没指望。 具体的情况大概包括下面这么几个。 1、若是你把小产权房卖给自己村子里的兄弟姐妹们，并且还顺利拿到了...

一、买小产权房不想要了可以退款吗 一般情况下，购买小产权房后不想要了很难直接退款。小产权房本身是违法建筑，不受法律保护。 从法律层面来看，由于其交易的不合法性，双方的合同往往存在瑕疵或无效的可能。如果双方在中有关于退款的约定，且该约定符合法律规定，那么可能可以依据合同要求退款，但实际操作中往往会...

一、伪造房产证罪怎么判 做假房产证就是犯罪，是对国家机构公文、证件和印章的非法制作、更改或售卖。 如果你干这些事，可能会面临三年以下、、甚至，还得交罚款。 要是情况更恶劣的话，那就等着坐牢吧，罚款也是跑不了的。 《》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的...

一、房产证只有一个人名字卖房需要另一个到吗 无论是否标注了两位所有者姓名，仅其中一配偶将产权出售时，另一方必须亲自出席本次交易过程。 若无法亲自出席，则需向买方提交被委派者的授权书或者书面许可文件证实授权出售房屋之事实。 财产权益可由两个或多个组织、个人共享，包括按比例共享与共同拥有。 按比...

一、安置房房产证怎么找到 如果要寻找安置房房产证，可以从以下途径着手： 1. 当地不动产登记部门：这是最主要的途径。带上相关身份证明材料，如身份证等，前往当地的不动产登记中心，向工作人员说明情况并查询该安置房房产证的相关信息。因为不动产登记中心负责对房产进行登记和管理，所有房产的产权登记信息都会...

一、如何办理房产证上的名字变更手续需要准备哪些文件 房产证名字变更手续及所需文件因变更原因不同而有所差异。 （一）买卖变更 1. 手续：首先签订，然后到房地产交易中心办理网签、过户等手续。 2. 文件：需要准备原房产证、、本、（已婚者提供）、、购房发票等相关凭证。 （二）赠与变更 1....

一、没有房产证离婚怎么分割 在离婚时，若涉及没有房产证的房产分割，需根据不同情况来处理： 一是若该房产是夫妻一方婚前个人财产，且尚未取得房产证，原则上该房产仍归该方所有，离婚时另一方无权要求分割。 二是若房产是婚后购买，但尚未取得房产证，一般情况下，法院不宜直接判决房屋所有权的归属，而是会根据...

一、安置房未拿到房产证可以卖房么 安置房未拿到房产证不可以卖房。 从法律规定来看，没有房产证的房屋无法证明房屋产权归属，也就无法进行合法的产权交易。这是因为房产证是房屋所有权的法定凭证，在房产交易过程中，无论是到房产管理部门办理过户手续，还是保障购房者的权益，房产证都是必不可少的。 从实际风险...