合飞律师

一、房租拖了十天算违约吗 房租拖了十天是否算违约，需依据的具体约定来判断。 一方面，如果租赁合同中明确约定了租金的支付时间和方式，且约定逾期支付租金即构成违约，那么拖了十天未支付房租就属于违约行为。在这种情况下，房东有权按照合同约定追究租户的违约责任，比如要求租户支付违约金、解除租赁合同等。...

一、房租晚交几天就是违约吗怎么办 房租晚交几天是否构成违约，需依据的具体约定来判断。 若合同中明确规定了交租的具体日期，且未约定宽限期，那么晚交房租就可能构成违约。这种情况下，出租方可能有权依据合同约定追究承租方的违约责任，比如收取违约金等。但如果合同虽约定了交租日期，同时也约定了一定天数的宽限...

一、中介房租押金不退怎么办 遇到中介不退房租押金的情况，可通过以下途径解决： 一是协商。主动与中介沟通，明确指出其不退押金的行为违反相关约定或法律规定，要求其退还。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。 二是投诉。可向当地的房地产中介行业协会或相关行政管理部门进行投诉，反映中介...

一、没付房租可以扣押金吗 在租赁关系中，没付房租是否可以扣押金，需要根据具体情况来判断。 一方面，如果中有明确约定，当承租人未按约定支付房租时，出租人有权扣除押金以抵偿房租，那么在这种情况下，出租人可以扣押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，承租人未付房租构成...

一、逾期支付房租可以解约吗 在租赁关系中，对于逾期支付房租是否可以解约，需要根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定，承租人逾期支付房租达到一定期限，出租人有权，那么当出现约定的逾期情形时，出租人可以按照合同约定解除租赁合同。例如，合同约定逾期支付房租超过15日，出租人就有权解约，若承租...

一、租房没去住房租能退吗 能否退还未入住房屋的租金，需根据具体情况分析： 一是看的约定。若合同中明确约定了在特定情形下，未入住可退还租金，比如因房屋存在严重质量问题影响居住等符合合同约定的退款条件，那么租客可以依据合同要求房东退还租金。 二是若合同没有相关约定，一般来说，租客单方原因未入住而要...

一、房租逾期多久可以算违约金 房租逾期是否算违约金以及逾期多久算违约金，通常取决于租赁合同的具体约定。 一方面，若租赁合同中有明确规定，比如约定逾期3天、5天或者10天等支付房租即构成违约并需支付违约金，那么就应按照合同约定执行。这种约定是双方当事人在订立租赁合同时自愿达成的，对双方均具有法律约...

一、房租续租需要中介费吗 房租续租是否需要中介费，不能一概而论，需根据具体情况分析： 二、房租续签还需要交中介费吗 房租续签是否需要交中介费，要依据具体情况来确定： 一是看约定。若在原租赁合同中，明确约定了续租时需再次支付中介费，那么按照合同约定，租户通常需向中介支付相应费用。因为合同对...

一、房租承租人什么意思 房租承租人，简单来说，就是在租赁关系中，向出租人支付租金，从而获得房屋使用权的一方。具体阐释如下： - 租赁关系的参与方：在活动里，存在出租人和承租人两方主体。出租人是房屋的所有权人或者有权处分该房屋的人，其将房屋提供给他人使用。而承租人则是通过与出租人签订，取得在一定期...

一、交一年房租可以中途退租吗 交一年房租是否可以中途退租，需分情况来看： 若中有明确约定，比如约定在特定情形下租户有权中途退租，且符合这些约定条件，那么租户可以中途退租，并按照约定处理后续事宜，如退还剩余租金、承担相应约定费用等。 若合同中没有相关约定，一般原则下，租户中途退租属于违约行为。因...