合飞律师

一、租赁合同怎么请律师 如果要为租赁合同聘请律师，可以按以下步骤进行： （一）寻找律师 1. 通过朋友、亲戚或同事推荐，他们可能有过类似经历并能介绍可靠的律师。 2. 利用官方网站，查看擅长领域的律师简介、从业经验、成功案例等。 3. 联系当地律师协会，获取推荐的处理租赁合同事务的律师名单...

一、怎样确定租赁合同存在 确定租赁合同是否存在，可从以下几方面判断： 一是看是否有书面合同。若双方签订了书面的租赁合同，明确约定了租赁双方身份、租赁物、租赁期限、租金等基本条款，那租赁合同存在。 二是考虑口头约定。虽然没有书面合同，但双方达成了口头协议，对租赁的主要事项达成一致，如明确了租赁物...

一、租赁合同时间最长是多久 租赁合同的最长租赁期限为二十年。 根据法律规定，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定是为了在保障租赁关系稳定性的同时，也避免因租赁期限过长而产生过多的不确定性以及对租赁物相关权益的过度限...

一、拖欠租金违约怎样处理 当出现拖欠租金违约情况时，处理方式如下： 首先，查看租赁合同约定。合同中通常会对租金支付时间、逾期支付的违约责任等有明确规定，按约定追究违约方责任，比如要求违约方支付违约金，违约金数额按合同确定。 其次，发出书面催款通知。在合理期限内书面告知承租人拖欠租金事实，明确要...

一、拖欠房租不交房东怎么办 房东遇到租客拖欠房租不交，可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。合同中一般会对租金支付方式、期限及违约责任有明确约定。依据这些条款，明确租客是否确实构成违约以及违约的具体情形。 其次，沟通协商。尝试与租客友好交流，了解其拖欠房租的原因。若租客因暂时经济困难，可协商...

一、房租逾期违约金超过多少不合理 房租逾期违约金过高与否，需综合判定。一般来说，当违约金过分高于违约行为造成的损失时，可认定不合理。 根据相关法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平...

一、房屋在租赁期间出卖如何约定 在房屋租赁期间出卖房屋，可从以下方面进行约定： 其一，明确出租人在出卖房屋前的通知义务。规定出租人应在合理期限内书面通知承租人房屋将要出卖的情况，如提前30日通知，让承租人有足够时间考虑是否行使优先购买权等。 其二，关于承租人优先购买权的约定。需明确在同等条件下...

一、谈恋爱房租应该aa制吗 谈恋爱期间房租是否应该AA制，没有绝对的标准，需综合多方面因素考量。 从经济独立角度看，AA制有其合理性。双方各自承担自己的部分房租，体现了经济上的独立和自主，避免因经济问题产生不必要的矛盾和依赖，也有助于维持双方在关系中的平等地位。比如，双方收入相当且都注重个人财务...

一、房租到期门可以拆走吗 关于房租到期能否拆走门的问题，需要分情况来看。 如果门是承租人自行安装的，且在中没有特别约定门在租赁期满后的归属问题，那么一般情况下，承租人可以拆除并带走门。因为这属于承租人自己的添附物，在不损害房屋原有结构和不影响房屋正常使用的前提下，承租人有权对自己安装的物品进行拆...

一、房租押金能写成按金吗 在法律层面，房租押金可以写成按金，但二者在法律含义和实践应用上稍有不同。 从概念上看，押金是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害，若造成损害则以此费用进行赔偿。按金在某些地区作为一种通俗说法，和押金有类似功能，也是为保障交易安全而交付...