合飞律师

一、土地租赁合同到期附着物怎么办 土地租赁合同到期后，对于附着物的处理，需依据具体情况而定： 首先，若合同中有明确约定，应按照合同约定执行。比如约定租赁期满后附着物归出租方所有，或者由承租方限期拆除等，双方都应遵守约定行事。 其次，若合同没有约定，通常遵循以下原则：能拆除且拆除不影响其价值和使...

一、不给租金怎么解除租赁合同 在遇到承租人不给租金的情况，想要解除租赁合同，可参考以下做法： 一是催告支付租金。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这个合理期限一般可根据具体情况确定，比如给承租人发送书面催告通知，明确告知其在一定期限内，...

一、签了租房合同没到期可以退租金吗 签了租房合同没到期能否退租金，需依据具体情形判定： 首先，查看租房合同约定。若合同明确规定在特定条件下可退租金，比如约定提前告知房东且承担一定违约责任后可退还剩余租金，那么按合同执行即可。 其次，若合同无相关约定，且因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的...

一、没有房产证怎么办房屋租赁证明 若没有房产证要办理房屋租赁证明，可参考以下方法： 其一，若房屋属于合法建设但尚未，可由房屋所在地的村（居）委会等基层组织出具房屋权属证明。证明中应明确房屋的具体位置、面积、建设情况等相关信息，以证实房屋的合法性及权属关系。然后，租赁双方携带明、以及该权属证明等材...

一、买车按揭却签汽车租赁合同合法吗 买车按揭却签汽车租赁合同这种情况是否合法，需结合具体情形判断。 若实际交易目的是购车并通过支付款项，却签订汽车租赁合同，可能存在问题。从法律角度看，与租赁合同性质截然不同。买卖合同中，购车人最终目的是取得车辆所有权；而租赁合同里，承租人仅在租赁期内获得车辆使用...

一、婚后租金是个人财产吗 婚后租金一般不属于个人财产，而属于夫妻共同财产。 从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。对于一方婚前个人房产婚后产生的租金，其性质的认定关键在于租金的产生是否有夫妻双方的共同管理、经营等行为。如果是一方婚前房产，在婚后仅基于市场行情自然增...

一、签房屋租赁合同需要什么证件 签房屋租赁合同通常需要以下证件： 1.出租方需提供身份证，以证明其身份及合法出租房屋的资格。 2.房产证或相关明，明确房屋的所有权归属，确保出租方有权将。 3.承租方一般需提供身份证，用于确认其租赁房屋的主体身份。 4.如果承租方是企业或组织，可能还需要提供...

一、房屋租赁未到期可以退租吗合法吗 房屋租赁未到期退租，在一定情形下是合法的。 若中有关于提前退租的明确约定，比如约定了在满足特定条件时承租人有权提前退租，且承租人符合该条件，那么依约退租是合法的。 若不存在相关约定，但出现法定的情形，承租人退租也合法。例如，租赁房屋存在严重质量问题，危及承租...

一、拖欠房租房东可以收回房子吗 拖欠房租，房东是否可以收回房子需视具体情况而定。 若中有明确约定，当租客拖欠房租达到一定期限或条件时，房东有权解除合同并收回房屋，那么在租客出现违约拖欠房租情形时，房东可依约行使权利收回房子。 若无此类约定，依据相关法律规定，租客无正当理由未支付或者迟延支付租金...

一、租房没签合同不租了可以退房租吗 租房没签合同不租了能否退房租需根据具体情况判断。 若双方虽未签订书面合同，但形成了事实上的租赁关系。如果租客提前不租，属于违约行为，正常情况下房东有权不退还剩余房租。不过，若房东存在违约情形，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客因房东违约而决定不租，...