一、房租拖了十天算违约吗

房租拖了十天是否算违约，需依据的具体约定来判断。

一方面，如果租赁合同中明确约定了租金的支付时间和方式，且约定逾期支付租金即构成违约，那么拖了十天未支付房租就属于违约行为。在这种情况下，房东有权按照合同约定追究租户的违约责任，比如要求租户支付违约金、解除租赁合同等。

另一方面，如果租赁合同中没有关于租金支付逾期构成违约的相关约定，或者约定了一定的宽限期，且十天未超过该宽限期，那么一般不构成违约。但即使不构成违约，租户也应尽快支付房租，因为按时支付租金是租户的基本义务。

总之，判断房租拖了十天是否违约，关键在于租赁合同的具体条款。租户应严格按照合同约定履行支付租金的义务，避免产生不必要的法律纠纷。

二、延迟交房租违约怎么处理

在处理延迟交房租的违约情况时，需依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来确定合适的解决方式：

一是查看合同约定。租赁合同中通常会对租金支付时间、逾期支付的违约责任等有明确规定。若租户延迟交租构成违约，房东可按照合同约定要求租户支付违约金，违约金的数额一般会在合同中事先确定。

二是催告租户支付。房东可以向租户发出书面催告通知，明确告知其逾期交租的事实以及要求其在合理期限内支付租金。合理期限届满后，租户仍未支付的，房东可视情况采取进一步措施。

三是解除租赁合同。若租户经催告后在合理期限内仍不支付租金，且其延迟交租的行为已严重影响租赁合同目的的实现，房东有权依据法律规定和合同约定解除租赁合同，并要求租户腾空房屋、支付拖欠的租金及违约金等相关费用。

总之，在处理延迟交房租违约问题时，要遵循合同约定和法律规定，通过合法合理的途径维护自身权益。

三、房租到期了多交的钱退吗

在房租到期的情况下，多交的钱通常是应当退还的。具体分析如下：

从合同角度来看，租赁双方在租赁合同中约定了租金的支付方式和金额。当房租到期，按照约定的租赁期限，承租人已经足额支付租金后，对于多支付的部分，出租人没有合法依据继续占有，应当予以退还。

从法律规定来讲，这多交的钱在性质上属于。根据相关法律，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。在租赁关系中，承租人多交房租产生了损失，而出租人若不退还多收部分则构成不当得利。

当然，若双方在租赁合同中有特别约定，例如约定多交的款项作为押金留存或者用于其他合理用途，且该约定不违反强制性规定，那么应按照约定处理。但若无此类特别约定，出租人应退还多交的房租。

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