一、中介房租押金不退怎么办

遇到中介不退房租押金的情况，可通过以下途径解决：

一是协商。主动与中介沟通，明确指出其不退押金的行为违反相关约定或法律规定，要求其退还。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。

二是投诉。可向当地的房地产中介行业协会或相关行政管理部门进行投诉，反映中介的违规行为，请求主管部门介入调查和调解，促使中介退还押金。

三是提起诉讼。若协商和投诉均无法解决问题，可向有管辖权的人民提起诉讼。准备好、押金支付凭证、与中介沟通的记录等相关证据，以证明自己的主张。在诉讼中，要求中介退还押金，并可根据实际情况主张其承担违约责任或赔偿损失。

需要注意的是，在采取行动前，应仔细查看租赁合同及相关约定，明确双方的权利和义务，确保自身诉求合理合法。

二、欠房租跑了路了算谁的

在欠房租后跑路这种情况，责任一般在于欠租的承租人。

从合同角度看，承租人与出租人签订了合同，承租人有按照合同约定支付租金的义务。当承租人欠租并跑路，其行为构成了违约，需承担违约责任，包括支付拖欠的租金、可能产生的违约金等。

对于出租人而言，可采取一系列合法措施维护自身权益。其一，尝试通过各种途径联系承租人，如电话、短信、邮件等，催告其支付租金。其二，若联系不上或催告无果，可依据租赁合同约定及相关法律规定，解除租赁合同，并收回房屋。其三，若造成了经济损失，如因承租人长期拖欠租金导致房屋空置产生的损失等，可在合理范围内要求承租人赔偿。

此外，若涉及金额较大，出租人还可考虑向法院提起诉讼，通过法律途径追讨租金及相关损失。

三、拖欠房租跑路可以起诉吗

可以起诉。在这种情况下，房东作为出租方，其合法权益受到了侵害，通过法律途径起诉是一种有效的维权方式。

一方面，从事实和证据角度来看，房东需要准备好相关证据。比如租赁合同，它明确了双方的权利义务，包括租金的支付方式、金额、期限等关键信息；还有租金支付记录，能证明租户前期的支付情况以及拖欠租金的具体金额；此外，若有与租户就租金拖欠问题的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，也可作为辅助证据。

另一方面，从法律程序来讲，房东可以向有管辖权的人民法院提交，写明双方的基本信息、诉讼请求（如要求支付拖欠的租金、违约金等）以及事实和理由。法院受理后会依法进行审理，若租户经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决。一旦判决生效，房东可依据判决要求租户履行义务，若租户仍不履行，房东可申请。

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