一、合同到期房租押金不退怎么办

合同到期房租押金不退可按以下方式处理：

1.查看合同条款：仔细审查，确认其中关于押金退还的具体约定。若合同明确在无违约等情形下应退还押金，房东拒绝退还则构成违约。

2.与房东协商：尝试与房东沟通，明确指出合同约定，要求其按约定退还押金。沟通过程注意保留聊天记录、通话录音等证据。

3.发送书面通知：若协商无果，可通过书面形式，如挂号信、电子邮件等，向房东发送通知，表明合同已到期，自身无违约行为，要求房东在一定期限内退还押金，并保留好发送凭证。

4.寻求第三方调解：可请求居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构介入调解，协助双方解决纠纷。

5.提起诉讼：若上述方法均无法解决，可向人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付凭证、聊天记录等相关证据，通过法律途径维护自身权益。

在整个处理过程中，要注重保留证据，以便在需要时维护自己的合法权益。

二、租赁合同到期不交房租怎么处理

租赁合同到期后租客不交房租，可按以下方式处理：

1.协商解决：与租客沟通，明确告知合同已到期，要求其支付拖欠房租，并在合理期限内搬离。了解租客不支付房租的原因，若因特殊情况可协商解决方案，如延长一定期限支付等。

2.发送书面通知：若协商无果，可向租客发送书面通知，明确指出其行为已构成违约，要求在规定时间内支付房租及承担违约责任，如逾期不处理，将采取进一步措施。

3.法律途径：若租客仍拒不支付，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、房租支付记录、书面通知等相关证据，请求法院判决租客支付拖欠房租及违约金，并要求其搬离房屋。

4.强制腾房：获得胜诉判决后，若租客仍不执行，可向法院申请，强制其搬离房屋，并让其承担执行费用。

在处理过程中，要严格依照合同约定和法律规定进行，确保自身权益得到合法保护。

三、自己违约了房东不退钱怎么办还要钱

当自己违约而房东不退钱且还要钱时，可通过以下方式处理：

其一，查看租赁合同约定。明确合同中关于违约情形及相应责任承担的条款，确定自己违约应承担的具体责任范围，以此判断房东的要求是否合理。

其二，与房东协商沟通。主动与房东诚恳交流，解释违约原因，争取房东理解，看能否就退款及额外要钱事项达成一致解决方案，比如协商少扣一些款项等。

其三，若协商不成，可寻求第三方调解。例如向当地的基层调解组织、社区居委会等申请调解，由中立第三方介入，促成双方达成合理的解决方案。

其四，若调解也无法解决，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，提交租赁合同、支付凭证等相关证据，由法院根据事实和法律规定，判定自己应承担的违约责任以及房东应退还的款项金额等，以维护自身合法权益。

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