一、房租逾期多久可以算违约金

房租逾期是否算违约金以及逾期多久算违约金，通常取决于租赁合同的具体约定。

一方面，若租赁合同中有明确规定，比如约定逾期3天、5天或者10天等支付房租即构成违约并需支付违约金，那么就应按照合同约定执行。这种约定是双方当事人在订立租赁合同时自愿达成的，对双方均具有法律约束力。

另一方面，若租赁合同中未对房租逾期支付多久算违约作出约定，一般来说，在出租人催告后的合理期限内仍未支付房租的，可视为违约。这里的合理期限，法律并没有明确统一的标准，司法实践中通常会结合具体案件情况来综合判断，比如租赁房屋的用途、租金金额大小、承租人的经济状况等因素。

总之，判断房租逾期多久算违约金，关键在于租赁合同的约定，无约定时则需根据具体情形及催告后的合理期限来确定。

二、承租人付房租怎么入账的

在会计处理中，承租人支付房租的入账方式需根据租赁的具体情况来确定，主要分为以下两种常见情形：

一是短期租赁或低价值资产租赁。这种情况下，承租人支付房租时，通常将租赁付款额在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益。支付房租时，借记“管理费用”“制造费用”“销售费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。例如，企业为办公场地支付当月房租，借记“管理费用——房租”，贷记“银行存款”。

二是融资租赁。融资租赁相对复杂，承租人在租赁期开始日，应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。支付房租时，一部分支付额用于减少租赁负债的本金，另一部分作为利息费用计入当期损益。支付租金时，借记“租赁负债——租赁付款额”等科目，贷记“银行存款”科目，同时确认利息费用，借记“财务费用”，贷记“租赁负债——未确认融资费用”。

三、承租人不交房租能否锁门

在承租人不交房租的情况下，是否可以锁门需要分情况看待。

一方面，从合同和法律的角度，在租赁关系存续期间，承租人对租赁房屋享有合法的占有、使用权。未经法定程序和符合法定条件，擅自锁门可能构成对承租人占有、使用权的侵犯。一般应先通过合法的催告程序，书面通知承租人在合理期限内支付租金，给予其必要的准备和补救时间。

另一方面，如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金，根据相关法律规定，出租人有权解除租赁合同。在租赁合同依法解除后，出租人作为房屋所有权人，有权收回房屋，此时锁门等收回房屋的行为是在行使自己的合法权利。

总之，在承租人不交房租时，出租人不能随意锁门，应先履行催告等法定程序。若承租人仍不履行支付租金义务且租赁合同已依法解除，出租人可采取包括锁门在内的合理措施收回房屋。

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