一、房租续租需要中介费吗

房租续租是否需要中介费，不能一概而论，需根据具体情况分析：

二、房租续签还需要交中介费吗

房租续签是否需要交中介费，要依据具体情况来确定：

一是看约定。若在原租赁合同中，明确约定了续租时需再次支付中介费，那么按照合同约定，租户通常需向中介支付相应费用。因为合同对双方具有法律约束力，双方应按约定履行各自义务。

二是看中介服务内容。若中介在续租过程中，再次为租赁双方提供了实质性的服务，比如重新核对房源信息、协调租赁条款变更、办理续租手续等，那么租户支付中介费是合理的。中介付出了劳动，有权获得相应报酬。

三是若无上述情况，即合同未约定且中介未提供新的服务，租户可拒绝支付中介费。因为在这种情况下，中介并未因续租产生新的服务成本和工作量，租户无需为此付费。

三、住房租赁合同丢了怎么办

住房租赁合同丢失，可根据不同情况采取相应措施：

一是若为租户丢失合同。可先与房东沟通，说明情况，请求房东提供合同复印件。通常房东处会留存合同，复印件同样具有一定证明力。若房东配合，双方可协商重新签订一份与原合同内容一致的合同，并注明是对原合同的重新确认。

二是若为房东丢失合同。同样可与租户协商，让租户提供复印件。若租户愿意配合，也可重新签订合同来替代原合同。

若双方对原合同内容存在争议，比如租金金额、租赁期限等关键条款有分歧，且无法协商一致。此时，可查看是否有其他证据辅助证明合同内容，如租金支付记录、聊天记录、短信等，以确定双方真实的约定。

若后续因合同丢失引发纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可向房屋所在地的基层调解组织申请调解；调解不成，还可向人民提起诉讼，由法院根据双方提供的证据来认定事实并作出裁决。

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