一、房屋出租到期后续租需要中介费吗

房屋出租到期后续租是否需要中介费，需根据具体情况分析：

一是看约定。若原租赁合同中明确约定了续租时是否收取中介费以及相关标准，那么应按照合同约定执行。比如合同约定续租无需再支付中介费，那房东或中介就不能额外索要。

二是看与中介的约定。如果是通过中介出租的房屋，续租时可与中介重新协商。若中介在续租过程中提供了新的服务，如重新审核租户资质、协助协商租金调整等实质性服务，那么可能需要支付一定中介费；若中介未提供新服务，只是延续原租赁关系，租户有权拒绝支付中介费。

三是看当地行业惯例。不同地区对于房屋续租中介费的收取可能有不同的行业惯例。有些地方通常续租不收取中介费，而有些地方可能会根据具体情况适当收取。总之，不能一概而论，要结合具体情形判断。

二、托管的房子续租要收中介费吗

关于托管房子续租是否收取中介费，需根据具体情况分析：

一是看租赁合同约定。若在最初签订的租赁合同中，已明确约定续租时是否收取中介费以及收取标准，那么应按照合同约定执行。比如合同写明续租不收取中介费，那么托管方就不能擅自收取。

二是看托管服务协议。托管方与房东签订的托管服务协议中，若对续租中介费有相关规定，也应遵循该协议。若协议表明续租无需再支付中介费，而托管方却要求租客支付，这种做法不合理。

三是若合同及协议均未明确规定。在这种情况下，通常认为续租只是原有租赁关系的延续，托管方并未提供新的中介服务，所以一般不应收取中介费。但如果托管方在续租过程中，提供了额外的服务，如重新协商租赁条款、对房屋进行新的维护等，且与租客协商一致，可适当收取一定费用，但应明确告知费用构成及用途。

三、续租中介费还需要缴纳吗

房屋租赁续租时是否需要缴纳中介费，需根据具体情况判断：

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