一、房屋续租还需要中介费吗

房屋续租是否需要中介费，需根据具体情况而定：

一是看约定。若原租赁合同中明确约定了续租时是否收取中介费及相关标准，那么应按合同约定执行。例如，合同约定续租无需再支付中介费，那么房东或中介就不应再收取。

二是与房东协商。如果合同没有约定，且房东直接与租户续租，没有通过中介提供新的服务，如寻找新租客、促成新租赁关系等，一般来说租户无需支付中介费。因为此时中介并未在续租过程中提供实质性服务。

三是中介参与情况。若续租是通过中介完成，中介在其中付出了一定的劳动，比如协调租赁条款、办理相关手续等，且租户与中介就续租中介服务达成一致，那么租户可能需要支付一定的中介费，但具体费用可协商确定。

二、房子续租还要付中介费吗

房子续租是否需要付中介费，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若原租赁合同中对续租时中介费的支付有明确约定，那么应按照合同约定执行。比如合同约定续租时需再次支付一定比例中介费，那么租客就需按此支付。

二是看与中介机构的协商。若合同未作约定，续租时是否支付中介费可与中介机构协商确定。若中介机构在续租过程中，提供了诸如重新寻找房源、协助协商租金等新的服务，租客可能需要支付一定中介费；若中介机构未提供新服务，只是简单延续原租赁关系，租客可与中介协商不支付中介费。

三是看当地行业惯例。不同地区的市场可能有不同的行业惯例，有些地方续租一般不收取中介费，而有些地方可能会收取一定费用。总之，要综合多方面因素来确定续租时是否需付中介费。

三、房子续签合同还要中介费吗

房屋租赁合同续签是否需要支付中介费，需根据具体情况来判断：

一是看之前签订的中介服务合同约定。若中介服务合同中明确约定，不仅负责促成初次租赁交易，还涵盖后续续签等相关服务，且约定续签时需支付中介费，那么在这种情况下，按照合同约定，租户或房东可能需要支付中介费。

二是若中介服务合同仅针对初次租赁提供服务，促成双方签订租赁合同后，中介的主要义务已完成。后续的续签是租赁双方基于之前合作而直接达成的，并未涉及中介新的服务内容，此时一般不需要再支付中介费。

在实际操作中，若对续签时中介费支付存在争议，租赁双方及中介可进行协商，根据实际服务情况和相关约定来确定是否支付以及支付的具体金额等，若协商不成，也可通过法律途径解决。

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