一、房屋续租需要付中介费吗

房屋续租是否需要付中介费，需根据具体情况判断：

一是看约定。若原租赁合同中对续租时中介费的支付有明确约定，比如约定续租时需按照一定比例支付中介费给中介方，那么就应按照合同约定执行。

二是看中介服务内容。如果在续租过程中，中介再次为出租方和承租方提供了实质性的服务，例如重新核实双方身份信息、协助协商续租相关条款、对房屋状况进行重新检查等，中介付出了相应的人力和物力成本，那么承租方可能需要支付中介费。

三是看双方协商结果。若租赁合同没有约定，且中介也未提供新的服务，承租方和中介可以协商确定是否支付中介费。一般而言，这种情况下承租方可以主张不支付中介费，若协商达成一致，也可以按照协商的金额支付。

二、房子续租还需要中介费吗

房子续租是否需要中介费，需根据具体情况来确定：

一是看租赁合同约定。若之前签订的租赁合同中，对续租时中介费的支付有明确约定，比如约定续租时需按一定比例再次支付中介费等，那么应按照合同约定执行。

二是看中介服务内容。如果在续租过程中，中介再次提供了实质性的服务，例如重新核实租户信息、协助协商续租条款、对房屋状况进行检查等，中介有权根据其服务收取相应的中介费。但如果只是简单延续原租赁关系，中介没有提供新的服务，一般情况下不应再收取中介费。

三是遵循行业惯例和协商结果。不同地区的市场可能有不同的行业惯例。同时，租户和房东、中介也可以进行协商，根据实际情况确定是否支付中介费以及支付的具体金额。总之，要综合多方面因素来判断房子续租时是否需要支付中介费。

三、房子中介骗不退怎么办

遇到房子中介骗定金且不退的情况，可通过以下途径解决：

一是协商。尝试与中介进行沟通，明确指出其骗取定金行为的违法性，要求其退还定金。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续使用。

二是向相关部门投诉。可向当地的房地产管理部门、消费者协会等反映情况，提交相关证据，请求这些部门介入调查，督促中介退还定金。相关部门有权对中介的违规行为进行处罚。

三是通过法律诉讼解决。若协商和投诉均无法解决问题，可向提起诉讼。在诉讼中，需提供充分证据证明中介存在欺骗行为，比如虚假承诺、隐瞒重要信息等。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

总之，要积极维护自身合法权益，通过合法途径解决纠纷，要求中介退还定金。

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